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Geräumige 3-Zimmer-Wohnung! Helle Wohnküche mit Balkon! Erstbezug! Generalsanierter Altbau! - Objektnr. 3076734

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1160
Ort
€ 1.244,01
Gesamtkosten
77,98 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3076734 // 130126
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien
Stock3
Mietdauer10
Fläche77,98 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.244,01
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.244,01
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 80
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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UNIVERSITÄT

BAR

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BESCHREIBUNG

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung! Helle Wohnküche mit Balkon! Erstbezug! Generalsanierter Altbau!

Diese charmante 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78m2 verfügt ebenfalls über eine Terrasse mit einer Nutzfläche von ca. 12m2. Sie befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus in der Rückertgasse 1160 Wien, nahe der Wilhelminenstraße und der Ottakringerstraße. Weiters sind mehrere Bus- und Straßenbahnanbindungen vorhanden. Parkplätze sind in der Regel leicht zu finden.

Die Altbauwohnung im 3. Liftstock wurde einer Generalsanierung unterzogen und bietet daher noch immer einen sehr guten Gesamtzustand. Das Objekt besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer, einem getrennten WC, zwei Schlafzimmern, einer geräumigen Wohnküche, sowie einer großflächigen Terrasse in Hofruhelage. 

 

Die möblierte Küche ist mit einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler und mehreren Einbauschränken ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne und ein Waschbecken

 

In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Bad & WC) wurde mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.

Die 3-Zimmerwohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf eine befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.244,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.

 

Kosten:

monatliche Miete: 1.244,-- Euro (inklusive Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,-- Euro

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

 

Energieausweis: 

Der Heizwärmebedarf beträgt 80 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 477 76 71 zur Verfügung.

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"

www.teamneunzehn.at

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
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Handy Bearbeiter: +436644777671
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3076734

Bewertungen dieses Anbieters
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