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LAZARETTGASSE - NADLERGASSE, AKH-Nähe, sonnige 68 m2 Altbau, 2 Zimmer, Wohnküche, Wannenbad, Parketten, SAT/TV, 4. Liftstock - Objektnr. 3076659

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1090
Ort
€ 884,59
Gesamtkosten
68,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3076659 // 163
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Stock4
Mietdauer5
Fläche68,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.653,77
Brutto-Miete:€ 884,59
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 166,62
Monatliche Gesamtkosten:€ 884,59
Provision: 1.814,42 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

LAZARETTGASSE - NADLERGASSE, AKH-Nähe, sonnige 68 m2 Altbau, 2 Zimmer, Wohnküche, Wannenbad, Parketten, SAT/TV, 4. Liftstock

IN DER LAZARETTGASSE - NADLERGASSE ZWISCHEN AKH UND MED-UNI-WIEN GELANGT DIESE SONNIGE 67,92 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 4. LIFTGESCHOSS  ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Badezimmer, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche + Kellerabteil:
 

Ausstattung: Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten; Bad mit Badewanne- Waschtisch und Waschvollautomat, separates WC, Parketten, Fliesen in den Nassräumen, Telefonanschluss, hauseigene SAT/TV-Anlage, HBW 38 kWh/m2, Bezug ab 01.07.2019 möglich

Lage

LAZARETTGASSE -  NADLERGASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Spitalgasse - Alser Straße - Nadlergasse - Sensengasse -Mariannengasse); das AKH-Wien, das Goldene Kreuz Privatspital und St. Anna-Kinderspital; perfekte Verkehrsverbindungen wie U6-Station Alser Straße sowie die Linien 5, 33, 43, 44, 37, 38, 40 + 41 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete € 809,19 inklusive Betriebskosten-Aufzug-Möbelmiete-SAT/TV.-10/20 % MwSt.,
Heizung und Warmwasser-Akonto € 75,40 per Monat,


3 BMM Kaution: € 2.660,00 per Überweisung; Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 200.-- inkl. 20 % MwSt (HV IMV GmbH),
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.814,42 inkl. 20 % MwSt.
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei,

Anbindung öffentlicher Verkehr

die U6-Station Alser Straße sowie die Linien 5, 33, 43, 44, 37, 38, 40 + 41 sind in unmittelbarer Nähe

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <250m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.814,42 € inkl. 20% USt.


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