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Gepflegtes Haus mit 4,5 Zimmer, Garage und großem Garten - hier werden Sie sich rundum wohl fühlen! - Objektnr. 3076212

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1220
Ort
€ 2.700,00
Gesamtkosten
120,00 m²
Fläche
4.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3076212 // 163347
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift1220 Wien
Geschosse2
Mietdauer3
Fläche120,00 m²
Grundfläche1.000,00 m²
Terrassen1 (35,00 m²)
Zimmer4.5
Bad2
WC2
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 2.700,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 200,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.700,00
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Gepflegtes Haus mit 4,5 Zimmer, Garage und großem Garten - hier werden Sie sich rundum wohl fühlen!

Ruhelage + Feine Materialien + Großer Garten + Direkte U-Bahn Anbindung + Garage + Klimaanlage 

Hier werden Wünsche Wirklichkeit! Worauf warten Sie noch

Ihre zirka 120m² Wohnfläche teilen sich im Erdgeschoss in ein nettes Entree, ein repräsentatives Wohnzimmer mit Ausgang zum feinen Wintergarten, sowie der Terrasse und den großen Garten. Eine gut ausgestattete Küche, ein großes Badezimmer mit Fenster und Dusche, sowie ein separates WC  komplettieren diese Etage. 

Die Treppen führen Sie im ersten Stock zu einem zweiten Badezimmer mit Badewanne sowie separatem WC, ein Kabinett/Schrankraum, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit großem Balkon. 

Im trockenen Keller gibt es den Heiz-, Technikraum, einen großen Wirtschaftstraum und zwei weitere Räume!

Der Gartenbereich auf dem ca. 1000 m² Grundstück ist umgeben von einer äußerst netten Nachbarschaft! 

Die Wohnung wir komplett möbliert übergeben und vermietet. Auf Wunsch werden Möbel für Sie gerne ausgeräumt. 

Extras: Alarmanlage + Parkett- und Steinböden  + Klimaanlage + Gepflegtes Haus + Zwei Stellplätze + Fußbodenheizung! 

Kaution: 3 BMM

Wohnfläche: ca. 120 m² + Wintergarten: ca. 12 m² +  ca. 35 m² Terrasse + Garten: ca. 750 m² + Garage 

Miete netto: € 2.272,73 .- zzgl. 10% UST

Betriebskosten netto: € 181,82.- zzgl. 10% UST

Gesamtmiete brutto: € 2.700.- (exkl. Strom und Gas)

Haben wir Ihr Interesse geweckt Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Mark Prettenthaler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436505675611
Handy Bearbeiter: +436643070009
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3076212

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2018
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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