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3-ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE AM STADTPLATZ IN LAA/THAYA - Objektnr. 3076157

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2136
Ort
91,21 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3076157 // 22709
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2136 Laa an der Thaya
Baujahr2019
Stock1
Geschosse4
Fläche91,21 m²
Terrassen1 (14,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 315.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
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SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

3-ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE AM STADTPLATZ IN LAA/THAYA

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne großzügig aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit rund 91m² und 14,50m² großer Terrasse.

Man betritt die Wohnung über einen Vorraum, welcher mit seinen 4m² genügend Platz bietet um eine schöne Garderobe und einen Schuhschrank zu integrieren. Gleich zu seiner rechten kommt man in die Toilette, welche mit Hänge-WC und Handwaschbecken ausgestattet ist. 

Vom Vorzimmer aus gelangt man auch in das Herzstück der Wohnung, dem großen und dank seiner großen Terrassentüren lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich der Wohnung. Dieser lässt mit einer Größe von über 43,50m² keine Wünsche offen, um es sich richtig gemütlich einzurichten. Sämtliche Küchenanschlüsse sind bereits vorgesehen, um ihre Traumküche zu realisieren.

Vorgelagert zum Wohnbereich und über moderne Glasschiebetüren zu begehen liegt die Terrasse, welche mit ihren knapp 15m² ausreichend Fläche bietet, um gemütliche Gartenmöbel und Pflanzentröge zu platzieren und in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. 

Vom Wohnraum aus sind sämtliche weitere Räume erreichbar, das Badezimmer mit knapp 9m² ist mit modernen beigen Fliesen, Duschkabine, Handwaschbecken und darüber liegendem Spiegel, sowie Waschmaschinen Anschluss ausgestattet. Neben dem Badezimmer liegt der praktische Abstellraum, welcher 3m² Staufläche bietet und ideal ist, um Utensilien des Alltags zu verstauen. 

Die beiden Schlafräume haben eine Dimensionierung von jeweils knapp 16m² und 14m² Größe. Beide sind durch ihre praktische quadratische Grundfläche ideal zum Einrichten und bieten ausreichend Platz für ein Bett, Schränke und Kommoden. Das kleinere der beiden Räume bietet sich wunderbar, als Kinder-oder Gästezimmer an, aber auch als Büro ist dieses Zimmer perfekt geeignet. 

Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen Abstellplatz in der hauseigenen Garage, welcher um 12.500, 00 Euro zusätzlich zu erwerben ist. 

 

Alles im allem eine sehr freundliche und großzügig dimensionierte 3-Zimmer Wohnung mit eigener Freifläche, in der man sich vom ersten Tag an so richtig zu Hause fühlen wird. 

 

Bei den Fotos im Exposé handelt es sich um Symbolfotos!

 

Kaufpreis: 315.000, 00 Euro 

Betriebskosten: ca. 2, 30 Euro/m2 

3 % Provision vom Kaufpreis + 20% Ust. 

 

Für weitere Fragen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort kontaktieren sie gerne Frau Nina Hafenrichter unter 0676/ 32 64 699 oder hafenrichter@wohn-salon.at 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <10.000m
Apotheke <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Polizei <500m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Wohnsalon Immobilien GmbH
Nina Hafenrichter
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436763264699
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3076157

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Qualitätsmakler:
2014, 2017, 2018
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Freundlichkeit

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