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FLORIDSDORFER BALKONWOHNUNG - Objektnr. 3075565

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  • Plan
  • Balkon
  • Balkon
  • Küche
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Abstellraum mit Waschmaschine
  • WC
  • Stiegenhaus
  • Hauszugang
1210
Ort
€ 1.325,08
Gesamtkosten
107,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3075565 // 5/17155
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
KategorieA
NäheGerspergasse
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock1OG
Liftja
Garagenplätze2
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche107,00 m²
Balkon1 (8,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 159,08
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.325,08
Provision Euro: 3246.48 inkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 53.59
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.04

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

FLORIDSDORFER BALKONWOHNUNG

NEUBAUWOHNUNG mit BALKON

Diese im 1.Liftstock eines Neubaugebäudes (BJ 1995) gelegene 4-Zimmer Wohnung mit Balkon wird auf 5 Jahre befristet vermietet und bietet folgende

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, 34m² großes Wohnzimmer mit anschließender Küche, 3 Schlafzimmer (ca. 17m², 11m² & 15m²), Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Abstellraum sowie ein separates WC.
Sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der drei Schlafzimmer gelangt man auf den ca. 8m² großen Balkon.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen Parkettboden
- Schwedenkamin im Wohnzimmer
- weiß/ blau verfliestes Wannenbad
- Gas-Etagenheizung

2 PKW-Stellplätzesind zusätzlich zur Gesamtmiete um 133,31 Euro inkl. 20% USt. anzumieten.

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Virtuelle 360° Tour:
Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° Tour

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BALCONY APARTMENT

In the 21st district of Vienna, this apartment with balcony and 2 associated garage parking spaces is rented for a limited period of 5 years.

Layout:
central entrance hall, 34m² large living room with adjoining kitchen, 3 bedrooms (approx. 17m², 11m² & 15m²), bathroom with bathtub and shower, storage room and a separate toilet.
The 8m² balcony can be reached from the living room as well as from one of the three bedrooms.

Equipment:
- parquet flooring
- Scandinavian fireplace in the living room
- white/ blue tiled bathroom
- gas heating system

2 garage parking spaces can to be rented both for 133,31 Euros incl. 20% vat additionally.

A 5-year limited rental agreement with a 1-year, tenant-side waiver of termination is been offered.

Virtual 360° tour:
Klicken Sie hier für eine virtuelle 360° TourAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1060 zzgl 10% USt.Betriebskosten €121,61 zzgl 10% USt.Sonstiges €21,09 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €122,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1325,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:53.59 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.04Provision Euro: 3246.48 inkl. MwSt.


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Mag. Robin Kalandra
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3075565

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2018
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