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NEUBAU APARTMENT mit LOGGIA // MODERN APARTMENT with LOGGIA - Objektnr. 3075498

  • Hausansicht
  • 11m² - Loggia
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Küchendetail 1
  • Küchendetail 2
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • Alarmanlage
  • Loggia
  • Loggiablick 1
  • Loggiablick 2
  • Fitnessraum
  • Fitnessraum
  • Saune
  • Garage
  • Stiegenhaus
  • Hausansicht
  • Umgebung
  • Hausansicht 1
  • Hausansicht 2
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  • Umgebung
  • Grundriss
1220
Ort
€ 977,26
Gesamtkosten
61,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3075498 // 5/15627
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
KategorieA
Baujahr2015
NäheUNO City / DONAU City
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock3
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer4.0
Fläche61,00 m²
Loggia1 (11,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC2
Kaution:€ 3.200,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 127,26
Monatliche Gesamtkosten:€ 977,26
Provision Euro: 2476.06 inkl. MwSt.
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Anmerkung FindMyHome.at
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SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

NEUBAU APARTMENT mit LOGGIA // MODERN APARTMENT with LOGGIA

NEUBAU - APARTMENT mit LOGGIA in der DONAUCITY

Die Donaucity vereint die Vorteile eines modernen und familienfreundlichen Stadtlebens in Grünruhelage mit den Vorzügen bester Infrastruktur in direkter Umgebung, mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und vielen Freizeitmöglich­keiten. DC LIVING ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
So befindet sich, neben diversen Buslinien, die U-Bahnlinie U1 in Geh­weite. In nur 8 Minuten fährt man damit zum Stephansdom im Stadtzentrum. Und wer mit dem Auto unterwegs ist, gelangt über eine direkte Anbindung zur Autobahn A22 - so ist der Flughafen Wien in rund 20 Minuten erreichbar.

Dieses 2-Zimmer-Apartment befindet sich im 3.Liftstock mit westseitiger Ausrichtung und bietet neben einer 11m² großen Loggia folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit halb-offen gestalteter Küche (ca. 28m²), anschließendes Schlafzimmer (ca.14m²), beide mit Ausgang auf die Loggia, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß, separates WC.

Ausstattung:
Es handelt sich um einen Zweitbezug:
- in den Wohnräumen durchgehend Eichen-Parkettboden,
- Naßräume mit Feinsteinzeug verfliest,
- komplette Design-Einbauküche (DAN) mit AEG-Nirosta Einbaugeräten (E-Herd/ Dampfgarer, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombination),
- 3-fach Isolierverglasung,
- Alarmanlage, Kabel-/ Sat-TV,
- Fitness Center & Sanua im Haus (kostenlos für Hausbewohner),
- ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf um € 110,-/ Monat zusätzlich angemietet werden,
- Hauszentralheizung (Fernwärme Wien)

Zur angegebenen Gesamtmiete wird ein Akonto für Beheizung & Warmwasser in Höhe von € 76,13 brutto verrechnet.

Angeboten wird ein auf 4 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Option auf Verlängerung.
Auf den Mietbetrag fällt keine Umsatzsteuer an (Kleinunternehmergrenze).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €850 Betriebskosten €115,69 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €11,57------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €977,26Provision Euro: 2476.06 inkl. MwSt.


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Kalandra Immobilien
Oliver Kalandra
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3075498

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Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2018
Netiquette
Freundlichkeit

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