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SCHÖNE RENOVIERTE VILLA - Objektnr. 3075443

  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Garten
  • Hausansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer1
  • Bad mit Sauna
  • Hausansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Garten
  • Bad
  • Blick
  • Garten
  • Innenstiege
  • Schlafzimmer2
  • Plan 1 EG
  • Plan 2 KG
  • Plan EG
  • Hausansicht
  • Wohnzimmer
  • Garten
  • Küche
  • Terrasse
  • Kachelofen
  • Wannenbad
  • Dusche
  • Innenstiege & Diele EG
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Sauna
  • Schlafzimmer 1
  • Galerie
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3400
Ort
€ 2.299,00
Gesamtkosten
216,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3075443 // 5/10909
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift3400 Weidling
NäheWeidling
HeizungEtagenheizung mit Gas
Garagenplätze1
Beziehbar abDezember 2019
Fläche216,00 m²
Grundfläche734,00 m²
Terrassen1 (25,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 7.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 165,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.299,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 144
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

SCHÖNE RENOVIERTE VILLA

SCHÖNE MIETVILLA in Kosterneuburg - WEIDLING

Zur Vermietung gelangt ein 2014 vollständig modernisiertes Einfamilienhaus mit folgender

Raumaufteilung:
Entree mit Zugang zu einer Doppelgarage, Wendeltreppen-Aufgang in den
1.Stock:
19m² Wohn-Diele, Schlafzimmer, beide mit Austritt auf eine ca. 25m² grosse Terrasse, Sauna mit Duschbad & WC, Wendeltreppe in den
2.Stock:
zwei ineinander übergehende Wohnräume (insgesamt ca. 83m²), hier wäre eventuell ein weiteres Zimmer (Kinderzimmer) abtrennbar, Küche (ca.10m²), Wannen-& Duschbad, separates WC und Wirtschaftsraum, zweiter Eingang ins Haus.
Aus dem Wohnraum ist eine grosse Gartenterrasse mit Blick in die Weinberge und auch der Garten zugänglich.

Ausstattung:
? im Wohnzimmer Steinboden, sonst Parkettboden,
? großer Kamin im Wohnzimmer,
? viele Einbauschränke,
? Beleuchtung (Halogen-Spots),
? Komplettküche mit allen Geräten, im Wirtschaftsraum Waschmaschine & Trockner sowie großer Gefrierkasten,
? Grillplatz im Garten,
? Bewässerungsanlage,
? Alarmanlage

Das Haus hat zwei Garagenplätze (eine lange Garage für zwei Autos hintereinander zu parken).

Das Haus ist ab Dezember 2019 beziehbar.

VILLA in Kosterneuburg - WEIDLING

To rent a 1994 completely modernized detached house with the following

layout:
Entrance with access to a double garage, spiral staircase staircase in the
1st floor: 19sqm living-hallway, large bedroom both with exit to a 25m ² large terrace, very large shower room with sauna & WC, spiral staircase in the
2nd floor: two connecting living rooms (altogether approx. 83m ²), here possibly a further room (children´s room) could be separated, kitchen (approx. 10m ²), bath & shower-bath, separate WC and economic area, second entrance into the house.
From the living room is a large garden terrace overlooking the vineyards and also the garden accessible.

Equipment:
? in the living room stone floor, otherwise parquet floor,
? large fireplace in the living room,
? many built-in wardrobes,
? lighting (halogen spots),
? Fully equipped kitchen with all appliances, in the laundry room and dryer and large freezer,
? BBQ area in the garden,
? Irrigation,
? Alarm,

The house has two garage spaces (a long garage for two cars in a row to park).

The house is available from December 2019.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1940 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €209------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2299------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Mag. Robin Kalandra
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Telefon Bearbeiter: +431533326913
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3075443

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Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2018
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