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Exklusives - Penthouse mit 200 m² Panoramaterrasse - Objektnr. 3075405

6370
Ort
162,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3075405 // 99/6490
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift6370 Kitzbühel
NäheAlpenlandschaft
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Garagenplätze3
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche162,00 m²
Terrassen1 (200,00 m²)
Zimmer3.0
Kaufpreis:€ 3.200.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 890,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Exklusives - Penthouse mit 200 m² Panoramaterrasse

Das angebotene Luxus-Penthouse in mitten der Kitzbüheler Bergwelt liegt eingebettet am Fuße des Kitzbühelerhorns
und bietet einen spektakulären unverbaubaren Fernblick auf den wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und den Hahnenkamm.

Die Wohnfläche von ca. 162m² bildet die oberste Penthousewohnung des Hauses mit einer Rundumterasse von 200m²

Der grandiose Schnitt bietet ein einzigartiges Raumerlebnis!

Raumaufteilung:
Der 88m² große Wohnsalon mit behaglichem Kamin, gemütlichem Essbereich und Designer Küche mit Miele- und Gagenaugeräten,
öffnet sich durch Rundumverglasung in die Natur Kitzbühels.
Das großzügig geschnittene Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer lässt das Herz höher schlagen,
ebenso wie das zweite Schlafzimmer, welches genauso über ein en Suite Badezimmer verfügt.

Edles Design, luxuriöse Ausstattung und qualitativ hochwertige Materialen runden dieses einzigartige Penthouse ab.

Mit Freisitz, Kamin, Grillplatz, Sonnensegel, Außendusche sowie Jacuzzi bietet die Dachterrasse
zu jeder Jahreszeit den perfekten Rahmen dieser Oase in Kitzbühels wunderschönen Bergpanorama.

Der Wellnessbereich von ca. 109m² welcher sich im Untergeschoss befindet, ist ein weitere Highlight dieser bemerkenswerten Liegenschaft.
Mit Sauna, Dampfbad und Ruheräumen wird das Wellnesserlebnis zum Genuss.
Darüber hinaus bietet das Untergeschoss einen Wirtschaftsraum und eine Ankleide.
Durch den separaten Eingang wird der Wellnessbereich für Eigner und Gäste zum optimalen Entspannungsvergnügen.
Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss ein ca. 109m² Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche, WC und zwei Ruheräumen.
Auf dieser Ebene gibt es ebenso einen Wirtschaftsraum und eine Ankleide. Der untere Bereich ist separat begehbar.
Das Luxuspenthouse wurde erst 2019 äußerst aufwendig auf den letzten Stand der Technik gebracht und ist sehr stilvoll möbliert.
Das Penthouse kann möbliert oder unmöbliert erworben werden.
Die Penthousewohnung ist von der Tiefgarage (3 Stellplätze) direkt über den Lift erreichbar.

In Sonnenlage:
Wohnen am Kitzbüheler Horn ist seit jeher eines der beliebtesten Fleckchen der Stadt Kitzbühel.
Das Penthouse bietet hierzu ganztägig Sonne. Die Stadt Kitzbühel mit ihren Cafés, Restaurants und Liftanlagen liegen in unmittelbarer Entfernung.
Fußläufig ist das Zentrum mit einem Spaziergang erreichbar.
Der nahe gelegene Römerweg gilt seit jeher als teuerste und beliebteste Wohnlage Kitzbühel.
Das Kitzbüheler Horn als Skiparadies bietet seit 2018 neue Liftanlagen, welche ganz in der Nähe liegen.
Mountainbike Strecken, Spazierwege sowie Pisten zeichnen diese absolute Ruhelage aus.

Haustyp: Neubaustandard mit Etagenheizung, Fußbodenheizung, offenem Kamin städtische Stromversorgung sowie städtische Wasserversorgung.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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THOMAS Immobilientreuhand GmbH
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315339067
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3075405

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2018
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82 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
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