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Mikrowohnungen: Provisionsfrei - Erstbezug - Schlüsselfertig - Anlageobjekt oder Eigenbedarf - Objektnr. 3075320

  • Lage
  • Beispielplan
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  • Beispielplan
  • Untergeschoß
  • Untergeschoß Keller
4400
Ort
35,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3075320 // 1053/9179
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift4400 Steyr
NäheMünichholz
HeizungFußbodenheizung
Geschosse3
Liftja
Autoabstellplätze1
KellerJa
Fläche35,00 m²
Terrassen1 (4,50 m²)
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 108.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 42
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.72

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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BESCHREIBUNG

Mikrowohnungen: Provisionsfrei - Erstbezug - Schlüsselfertig - Anlageobjekt oder Eigenbedarf

Neubauprojekt in der Haagerstraße - Wohnhaus mit insgesamt 27 modernen, schlüsselfertigen Kleinwohnungen!

Das neuerbaute, drei-geschossiges Wohnhaus liegt zentral im schönen Stadtteil "Münichholz". Die Wohnnutzflächen betragen ca. 35m², wobei alle Einheiten zusätzlich mit einem Balkon bzw. einer Terrasse (ca. 4,32m² oder ca. 5m²) ausgestattet sind. Jeder Wohnung steht ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung (27 vorhandene KFZ-Stellplätze, davon 17 Carports).

Alle Geschoße sind über den eingebauten Lift barrierefrei erreichbar. Freiflächen zur allgemeinen Nutzung sind ebenfalls vorhanden.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Münichholz und Stadtbus Steyr), Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Großbetriebe, wie z. B. BMW, SKF usw.

Das Gebäude wurde in Ziegel-Massivbauweise - gemäß Energieausweis - errichtet. Der Heizwärmebedarf beträgt 42 kWh/m²a und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor beträgt 0,72.

Erzielbare Rendite jährlich (bezogen auf den Kaufpreis): ca. 4%

Kaufpreis inkl. Freiparkplatz, EUR 90.000,- exkl. USt / EUR 108.000,- inkl. USt
Kaufpreis inkl. Carport EUR 96.000,- exkl. USt / EUR 115.200,- inkl. USt

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Kerstin Matz unter der Telefonnummer 0676/841 420 242 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten - Volksbank Immobilien www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.


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Qualitätsmakler:
2016, 2018
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