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ZU MIETEN: Wohnung mit DACHTERRASSEN - Objektnr. 3075274

  • Blick über die Dächer
  • großes Wohnzimmer
  • in belagsfertiger Ausführung
  • 2., teilweise begrünte Fläche
  • Gang
  • Speis
  • Kaminanschluss vorbereitet
  • moderner Lift
  • einzeln beleuchte Kellerabteile
  • Holzlager
  • zum privaten Tiefgaragenparkplatz
4201
Ort
€ 1.485,00
Gesamtkosten
180,00 m²
Fläche
4.5
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3075274 // 1053/9097
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift4201 Gramastetten
Baujahr2019
NäheUmland der Landeshauptstadt Linz
HeizungZentralheizung mit Gas
Stock1.
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer10.0
Fläche180,00 m²
Terrassen2 (80,00 m²)
Zimmer4.5
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 110,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.485,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 69
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.69

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

ZU MIETEN: Wohnung mit DACHTERRASSEN

Bestes WOHNGEFÜHL in Gramastetten

Zu mieten ist diese Wohnung über den Dächern der Marktgemeinde Gramastetten unweit der Landeshauptstadt Linz. In zentralster Lage liegt diese Wohnung in einem neu erbauten Gebäude. Dies auf ca.180 m² mit 2 teilweise begrünten Terrassen. In belagsfertiger Ausführung und daher von Ihnen selbst frei gestaltbar kann man aber auch die Grundausstattung (bezugsfertig in standardmäßiger Ausführung) noch vom Eigentümer vorher herstellen lassen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem unter PDF- Dateien beigefügten Plan. Beheizt wird die Wohnung mit Ferngas über Radiatoren und Fußbodenheizung (Bad).
Der neue und geräumiger Lift sorgt für einen komfortablen Transport auch von sperrigen Gütern bis vor die Wohnungstür. Das große, trockene Kellerabteil schafft Ihnen Platz für nicht immer benötigte Sachen. Mit vermietet ist 1 Tiefgaragenparkplatz, die natürlich ebenso mit dem Lift barrierefrei erreichbar sind wie der Keller.
Alle Schulen, der Kindergarten, die Geschäfte und viele andere Institutionen sind fußläufig gut erreichbar.
Mit den 2 vom Wohnzimmer, bzw. der Küche begehbaren, großteils begrünten, Dachterrassen stellt sich auch die Frage nach einem Garten auch nicht mehr. Ein Anschluss für einen Zusatzofen ist vorhanden.

Da bei der Gestaltung des Innenausbaus noch alle Wünsche und Vorstellung offen sind ist durchaus eine Nutzung als BÜRO, KANZLEI, ORDINATION o. Ä. möglich.

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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Herr Christoph Steininger unter 0676/841 42 0 234 oder 050/450-234 gerne zur Verfügung.
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1250 zzgl 10% USt.Betriebskosten €100 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €135------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1485------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3075274

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018
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