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3 Zimmer Miethit mit Balkon - U1 Kagran - Objektnr. 3075129

  • Große Küche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer mit Balkon
  • Neue Geräte
  • Moderner Neubau
  • Spielplatz
  • Fitness 4free
  • Balkon in den Innenhof
  • Grüner Innenhof
  • Zuhause!
  • Kinderzimmer
  • Spielecke
  • Innenhoflage
  • Schlafzimmer
  • Vorzimmer
1220
Ort
€ 997,00
Gesamtkosten
77,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3075129 // 2000/33810
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
NäheKagraner Platz, K1, Donauzentrum, U1
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Geschosse3
Liftja
Möblierungteilweise
Beziehbar ab15.08.2019
Mietdauer5.0
Fläche77,00 m²
Loggia1 (6,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 282,85
Monatliche Gesamtkosten:€ 997,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 54.92
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

3 Zimmer Miethit mit Balkon - U1 Kagran

3 Zimmer Miethit mit Balkon - U1

In Top Lage im 22. Bezirk gleich beim Kagraner Platz und dem Donauzentrum liegt diese 77m² 3 Zimmer Balkonwohnung. Das Apartment befindet sich im 2. Liftstock des 1995 erbauten Neubauhauses, welches natürlich über einen Lift verfügt. Die Wohnung ist teilweise möbliert. Das Kinderzimmer, sowie das Wohnzimmer mit Loggia, sind in den grünen Innenhof gerichtet. Die Küche sowie das Schlafzimmer liegen an der ruhigen Gasse.

Die Wohnfläche von 77m² teilt sich wie folgt auf:
- ein zirka 5m² großes Vorzimmer
- Wohnzimmer ca. 23m²
- Schlafzimmer ca. 10m²
- Kinderzimmer ca. 12m²
- Küche mit Fenster (ca. 8m² )
- ein Badezimmer mit Wanne ca. 5,1m²
- eine separate Toilette ca. 1,4m²
- ein Abstellraum ca. 6,4m²

Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann von der Hausverwaltung separat angemietet werden.

Lage und Infrastruktur:

Die Wohnung liegt 5 Minuten vom Kagraner Platz und dem Donauzentrum. Die Innere Stadt ist mit der U1 somit in nur 14 Minuten erreichbar.

Freizeitvergnügen Alte- und Neue Donau, Donauinsel, Donaupark; Shopping, Gastronomie & Entertainment. Das Lifstyle Center Wiens "Donau Zentrum" ist wenige Gehminuten entfernt.

Weiteres in unmittelbarer Nähe: Vienna International School, UNO City

Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Kagran/Kagraner Platz, Straßenbahn 26 und 25, Bus 22A, 24A, 31A und N25

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Magdalena Buchta, Tel. 050/450-553 oder 0676/841 420-553
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €649,23 zzgl 10% USt.Betriebskosten €257,14 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €997------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.92 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450340
Handy Bearbeiter: +43676841420553
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3075129

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2014, 2015
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
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