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EINFAMILIENHAUS - Objektnr. 3074360

  • Plan EG
  • Plan OG
  • Plan KG
2380
Ort
€ 2.996,99
Gesamtkosten
200,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3074360 // 3/19258
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift2380 Perchtoldsdorf
NäheMühlgasse
HeizungFußbodenheizung
Geschosse3
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche200,00 m²
Grundfläche570,00 m²
Terrassen1 (36,00 m²)
Zimmer6.0
Bad3
WC4
Kaution:€ 8.991,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 213,99
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.996,99
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 41.6
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.65
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

EINFAMILIENHAUS

MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN IN RUHIGER WOHNSTRASSE

Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Gehzeit zur Schnellbahn 7 min. mit Anbindung an das U-Bahnnetz von Wien, Supermärkte in unmittelbarer Umgebung - 7 min. Gehzeit, Shoppingcity-Süd mit dem Auto in 10 min. erreichbar! Erholungszentrum und Kulturzentrum, mehrere Golfplätze (Brunn/Geb.- Golf- u. Countryclub, Breitenfurt, Gumpoldskirchen-Richardhof). Sämtliche Schule im unmittelbaren Umfeld.

RAUMAUFTEILUNG:

1.EBENE: Diele, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse (Südost), Esszimmer in Verbindung mit dem Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, WC mit Handwaschbecken

2.EBENE: Vorraum, vier Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei Handwaschbecken, Bidet und WC; kleines Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken mit Spiegelschrank; WC mit Handwaschbecken

SOUTERRAIN:
- Wohnkeller ca 130m2
Vorraum, Saunaraum - Klafs-Sauna mit Steuerung Sanarium, Dusche, Schwallbrause und Kneippschlauch, zwei Hobbyräume, WC mit Handwaschbecken.
- Technikraum - Gaszentralheizung für die Fußbodenheizung der drei Ebenen, Warmwasseraufbereitung durch Solaranlage (500 Liter-Standspeicher mit zwei Register) und Gastherme, Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner, Abwasch mit 2 Becken und Tropftasse
- Abstellraum mit vollautomatischer Bewässerungsanlage für Garten vom Hausbrunnen gespeist

1 Autoabstellplatz um 96,00 brutto / Monat

AUSSTATTUNG:

* Marmorböden: Vorräume, Stiegenauf- und abgang;
* Parkettböden: sämtliche Zimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss;
* Fliesen: Küche, Vorratsraum, Bäder, WC, Sauna und sämtliche Räume im Untergeschoss
* Sämtliche Zimmer haben SAT-TV und Telefonanschluss
* Alarmanlage mit Außenscheinwerfern
* Torsprechanlage mit Kamera auf 3 Geschossen
* Terrasse mit Markiese
* Küche: Komplett eingerichtet, sämtliche Geräte der Firma MIELE: Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dampfgarer, Backrohr (selbstreinigend), autarkes Induktionskochfeld, Speisen/Menü/ Geschirrwärmer, Dunstabzug

.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2530 zzgl 10% USt.Betriebskosten €145,45 zzgl 10% USt.Autoabstellplatz €45 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €276,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2996,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
Marie-Therese Gabriel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315331096
Telefon Bearbeiter: +4315331096
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3074360

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2017, 2018
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2017, 2018
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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