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"0 % Käuferprovision - Terrasse & Garten - Schlüsselfertig!" - Objektnr. 3074227

  • 01 Eigentumswohnung Pixendorf
  • 04 Wohnzimmer
  • 03 Zimmer
  • 04 Wohnzimmer
  • 05 Gang
  • 06 Zimmer
  • 07 Wohnzimmer
  • 08 Terrasse
  • 09 Außenansicht
  • 10 Außenansicht
  • 11 Bahnhof Tullnerfeld
  • 12 Bahnhof Tullnerfeld
  • 13 Plan Gartenwohnung
  • 14 Plan Top 3
  • 15 Lageplan
  • 16 Provisionsfrei
3430
Ort
68,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3074227 // 1601/4383
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3430 Tulln an der Donau
NäheBahnhof Tullnerfeld - Tulln - Judenau
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Fertigstellung
Fläche68,00 m²
Gartenfläche23,00 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 210.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 40
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

"0 % Käuferprovision - Terrasse & Garten - Schlüsselfertig!"

"Terrasse & Garten - Neubauwohnung in Pixendorf !"

Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision!

Pixendorf besticht vor allem durch seine Lage, da sowohl St.Pölten als auch Wien innerhalb von 15min, vom Tullnerfelder Bahnhof aus, erreicht werden können.
Die Wohnhausanlage besteht aus 7 zweistöckigen Wohnblöcken mit jeweils 8 bzw. 6 Eigentumswohnungen. Die ebenerdigen Wohnungen verfügen über eine Terrasse und einen Garten, während die Wohnungen im ersten Stock über Balkone verfügen. Zu jeder Wohnung gehören außerdem 1-2 Parkplätze.
Die Energieversorgung erfolgt durch den Anschluss an die Fernwärme, wobei sich die Kosten aufgrund der Energiesparbauweise minimieren lassen. Die Beheizung erfolgt über zentrale Versorgungseinrichtungen. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die über ein Raumthermostat gesteuert wird. Jede Wohnung erhält außerdem einen eigenen Warmwasserboiler, der elektrisch beheizt wird.
Die Fenster, der Firma Josko sind aus einer 3 Scheiben-Isolierverglasung angefertigt, wodurch Wärme- und Schallschutz gewährleistet werden kann. Die Eingangstüren der Widerstandsklasse 2 bieten einen hohen Schutz und stammen ebenfalls von der Firma Josko.
In den Wohnungen wird Klebeparkett verlegt, die Wände werden mit weißer, scheuerbeständiger Dispersionsfarbe gestrichen. Bad, WC und Abstellräume werden mit Natursteinen belegt, die verbleibenden Wände werden mit Latexfarbe ausgemalt. Auf den Balkonen und Terrassen werden Natursteinplatten im Mörtelbett verlegt, die sehr wetterbeständig sind.

Preis NUR € 210.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ab: € 41.000,--; monatl. ab € 745,45

Im Kaufpreis enthalten sind: ein Parkplatz und ein zusätzlicher, abgetrennter Abstellraum (ca. 8m²), der ebenerdig begehbar und einzeln verschließbar ist!
Der Kaufpreis erhöht sich um € 8.000,-- für einen weiteren gewünschten Autoabstellplatz.
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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