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"Investorenprojekt - NEUBAU in Teesdorf!" - Objektnr. 3073862

  • 01. Symbolbild
  • 02. Ausblick
  • 04. Lageplan
  • 05. Wohnungsplan 52 m² - Wohnung
  • 05. GENERALI
2524
Ort
0,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3073862 // 1626/6042
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift2524 Teesdorf
NäheBaden
Liftja
Grundfläche600,00 m²
Kaufpreis:€ 1.119.535,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 12
Klasse für Heizwärmebdarf: A+

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

"Investorenprojekt - NEUBAU in Teesdorf!"

" Wohnungspaket für Investoren!"
In Teesdorf werden 7 Wohnungen in einem neuen Mehrfamilienhaus zum Kauf angeboten.Die Einreichplanung und die Aufschließungsarbeiten sind schon weitgehend abgeschlossen. Das Angebot umfasst den Ankauf des neu errichteten Mehrfamilienhauses bestehend aus:
 
3 Etagen mit
7 x 2-3 Zimmer Wohnungen von ca. 46 m² - ca. 60 m² Wohnfläche und 14 Carportplätze mit jeweils ca. 6,0 m² Lagerraum.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 365 m² zuzüglich Balkon- und Terrassenanteile.
Die Wohnungen können nach Fertigstellung vermietet werden, oder als Vorsorge- oder Endverbraucherwohnung zum Kauf angeboten werden.
 
Ausführung:
Massivbauweise mit patentierten BASF Polystyrol Hartschaum Elementen (NEOPOR BASF Patent), 15 cm Betonkern
Silikat Dünnputzfassade
Geschossdecken und Stiegenhaus aus Beton
Pultdach mit 25 cm Wärmedämmung, Deckung mit beschichtetem Stahlblech
Kunststoffenster für Passivhausausführung
Als Heizung dient eine LUFT - Wärmepumpe.
Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ist ebenfalls Standard.
Alle auf der Anlage befindlichen Nutzflächen wie Zufahrtsstrassen und PKW Abstellflächen werden in Asphalt, Beton, oder Betonsteinen lt. statischen Erfordernissen Ausgeführt.
Elektro- und Sanitärinstallation
Lift, weitere Details auf Anfrage
 
Verkehrsanbindung: Anschlussstelle A2 - Traiskirchen bzw. Triester Straße (B17): Anschlussstelle A2 - Baden bzw. Triester Straße (B17)
Nahversorger: Billa und Spar im Ort
Kindergarten, VS und MS im Ort, Ausflugsziele: Dumba Park (Hochseilkletterpark), in Tattendorf ,Golf- und Tennisclub Fontana, Fitnesscenter Oeynhausen, diverse Sportanlagen, Rad- und Wanderwege in der Umgebung.

Baubeginn: 2019
 
Preis schlüsselfertig: € 1.119.535,-- exkl. 20% MwStAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:12.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436604347408
Handy Bearbeiter: +436604347408
 
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2012, 2015, 2017, 2018
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