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Single-Hit in ruhiger Hoflage in 1140 Wien - Objektnr. 3072865

  • Wohn-Schlafzimmer
  • Wohn-Schlafzimmer
  • Kochnische
  • Kochnische
  • Bad u. WC
  • Vorraum
  • Hausansicht gartenseitig
  • Gemeinschaftsgarten
  • Hausansicht straßenseitig
  • Wohnungsplan
1140
Ort
€ 590,00
Gesamtkosten
31,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3072865 // 2258/3599
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
HeizungZentralheizung mit Öl
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche31,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
Kaution:€ 3.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 103,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 590,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 91

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Single-Hit in ruhiger Hoflage in 1140 Wien

Diese teilmöblierte Garconniere liegt im 5. Liftstock eines 1975 in Massivbauweise errichteten Wohnhauses im Penzinger Stadtteil Baumgarten, mit Ausblick auf die Gustav-Klimt-Parkanlage.

Das Wohnhaus ist öffentlich sehr gut erreichbar, Haltestellen der Straßenbahnlinien 49 und 52 sowie der Buslinie 47A liegen in unmittelbarer Gehnähe. Die U4-Station Unter St. Veit ist in 6 Gehminuten erreichbar und stellt eine rasche öffentliche Verbindung zur Wiener Innenstadt dar.

Die Singlewohnung unterteilt sich in Eingangsbereich mit Vorraum, Bad mit WC, Abstellraum, Kochnische sowie Wohn-/Schlafzimmer. Im Badezimmer sind eine Wanne und ein Waschtisch untergebracht. Der Wohnraum ist mit Laminatboden ausgestattet. Vorraum, Kochnische, Bad mit WC und Abstellraum sind verfliest. Die Beheizung erfolgt mittels einer Hauszentralheizung mit Öl.
 
Ein Gemeinschaftsgarten, ein Gemeinschaftsabstellraum sowie ein Wasch bzw. Trockenraum sind zur Mitbenützung vorhanden.
 
Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 590,-- und setzt sich aus dem Mietzins, € 487,-- und den Betriebskosten inkl. Warmwasser- und Heizungsakonto, € 103--, zusammen. Die zu hinterlegende Kaution beträgt € 3.000,--. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Zusätzliche Kosten z.B. für Strom, Fernsehen oder Internet rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab.

Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler gerne unter 0664 / 88 60 46 55 zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA


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KONTAKT






 

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Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Josef Kindler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315774434
Handy Bearbeiter: +4366488604655
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3072865

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
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