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Sonniges Einfamilienhaus mit Fernblick in Zentrumsnähe - Objektnr. 3072849

  • Hausansicht gartenseitig
  • Hausansicht straßenseitig
  • Gartenansicht
  • Terrassenansicht
  • Aussicht
  • Bad EG
  • Küche EG
  • Esszimmer EG
  • Wohnzimmer EG
  • Zimmer 1. EG
  • Zimmer 1 KG
  • Zimmer 2.KG
  • Plan EG
  • Plan KG
3003
Ort
136,00 m²
Fläche
7.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3072849 // 2258/3576
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3003 Gablitz
HeizungZentralheizung mit Öl
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche136,00 m²
Grundfläche729,00 m²
Terrassen1 (26,00 m²)
Zimmer7.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 580.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 269
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.75

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Sonniges Einfamilienhaus mit Fernblick in Zentrumsnähe

Dieses 1970 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in Zentrumsnähe von Gablitz.

Im Erd- bzw. Obergeschoß stehen der Haupteingang mit zentralem Flur, ein Bad, ein separates WC, ein Esszimmer mit anschließender Küche, ein Wohnzimmer sowie drei Zimmer zur Verfügung.

Der nicht ausgebaute ca. 36 m² große Dachboden bietet genügend Stauraum.

Im Keller- bzw. Untergeschoß befinden sich ein Zimmer, welches derzeit als Stüberl eingerichtet ist, und ein Sommer-Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 26 m² große Gartenterrasse. Die Terrasse bietet einen wunderbaren Panoramablick bis zur gegenüberliegenden Talseite. Des Weiteren sind in diesem Geschoß eine Waschküche, der Heizraum mit Öl-Tankraum und die Garage untergebracht. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung über Radiatoren.

In 10 Gehminuten ist das Ortszentrum von Gablitz mit einer Vielzahl von Infrastruktureinrichtungen (Volksschule, Kindergarten, Ärzte etc.) sowie eine Autobushaltestelle zu erreichen.

Die Schnellbahnhaltestelle (Purkersdorf-Zentrum) bzw. die Wiener Stadtgrenze erreicht man mit dem PKW oder Autobus in wenigen Minuten.

Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler gerne unter 0664 / 88 60 46 55 zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:269.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.75Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA


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KONTAKT






 

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Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Josef Kindler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315774434
Handy Bearbeiter: +4366488604655
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3072849

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
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ø 48h ANTWORT
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