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Baugrundstück in Ruhelage unweit Gablitzer Zentrum - Objektnr. 3072725

  • Bauplatz 2 im Vordergrund
  • Bauplatz 2
  • Bauplatz 2
  • Aussicht
  • Lage in der Natur
3003
Ort

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3072725 // 2258/2649
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift3003 Gablitz
Grundfläche881,00 m²
Kaufpreis:€ 295.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

Baugrundstück in Ruhelage unweit Gablitzer Zentrum

SONNIGER BAUGRUND NACH TEILUNG AM WALDRAND UNWEIT GABLITZER ORTSKERN

Bauplatz 2: Grundfläche: ca. 881 m², (633 m² Bauplatz, 248 m² Zufahrt), verbaubare Fläche: max. 214 m²
fantastischer Fernblick, sonnige Südwestausrichtung, leichte Hanglage, Baulandwohngebiet, max. 2 WE, offene Bauweise, hangseitig 6,5 m, talseitig 8,5 m
Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und Telekabel in der Straße, Ergänzungsabgabe offen: € 30.055,--
Zentrum von Gablitz mit Kindergarten, Volksschule und Freibad sowie Autobushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar!

Dieser Bauplatz resultiert aus einer Teilung, befindet sich unweit des Gablitzer Zentrums, jedoch in absolut ruhiger Siedlungslage unmittelbar am Waldrand und beeindruckt mit einer sonnigen Südwestausrichtung und einem herrlichen Fernblick.

Bebauung: Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Strom, Kanal und Telekabel sind in der Strasse vorhanden. Das Grundstück darf bis zu 214 m² verbaut werden, es darf in offener Bauweise ein Wohngebäude mit max. zwei Wohneinheiten errichtet werden; max. Höhe talseitig 8,5 m, max. Höhe hangseitig 6,5 m.
Die Ergänzungsabgabe in der Höhe von € 30.055,-- (Stand 10. Feb. 2016) ist im Zuge der Teilung fällig und wird nach Kaufvertrag von der Gemeinde Gablitz eingehoben. Das Zentrum von Gablitz mit zahlreichen Infrastruktureinrichtungen wie z.B. Gemeindeamt, Volksschule oder Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle erreicht man nach wenigen Gehminuten.

Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring gerne unter 0664-91 56 444 zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.


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Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Mag. Christian Ring
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315774434
Telefon Bearbeiter: +4315774434
Handy Bearbeiter: +436649156444
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3072725

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