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Weitläufige 4 Zimmer-Wohnung nahe dem Klagenfurter Dom - Objektnr. 3072204

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  • 10. Oktoberstr. Top 9 Grundriss
9020
Ort
€ 1.293,48
Gesamtkosten
124,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3072204 // 2842/130
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift10. Oktober Straße
9020 Klagenfurt
NäheKlagenfurter Dom
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche124,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 5.561,20
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 217,57
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.293,48
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 170.62
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.46
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: F

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Weitläufige 4 Zimmer-Wohnung nahe dem Klagenfurter Dom

Sie sind auf der Suche nach einem schönen Apartment in einem Altbau in zentraler Lage in Klagenfurt zur unbefristeten Miete? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie und Ihre Familie!

Diese traumhafte 4 Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoß einer gepflegten Immobilie und bietet eine hochwertige Ausstattung mit Küche in modernem Design. Das Apartment wird nach Generalsanierung im Erstbezug angeboten.

Diese schöne Wohnoase überzeugt auch mit einer gut durchdachten Raumaufteilung mit Vorraum, Wohnzimmer und separater Küche, 3 Schlafzimmern, Bad und WC - viel Wohn(t)raum für Ihre gesamte Familie!

Ausgezeichnet ist auch die Lage der Immobilie im Zentrum von Klagenfurt. Der Klagenfurter Dom sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Parks sind fußläufig erreichbar und für weitere Strecken stehen Buslinien zur Verfügung.

Zu den Betriebskosten von 217,57 EUR (brutto) kommen noch verbrauchsabhängige Kosten (Heizung 67,00 EUR brutto und Warmwasser 29,82 EUR brutto).

Die Provision beträgt 1 Bruttomonatsmiete. Wir weisen darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4).

Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2017 weist die Klasse E (170,62 kWh/m².a) aus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €978,1 zzgl 10% USt.Betriebskosten €197,79 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €117,59------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1293,48


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IG Immobilien Management GmbH
Michael Finding
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43800808090
Telefon Bearbeiter: +43800808090
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3072204

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