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Anlageobjekt | 5 % Rendite | ca. 29 km v. Wien entfernt - Objektnr. 3071537

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2452
Ort
780,72 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3071537 // 3723/762
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift2452 Wasenbruck
Fläche780,72 m²
Grundfläche3.497,00 m²
Kaufpreis:€ 1.290.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 1.453,31
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 103.07
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Anlageobjekt | 5 % Rendite | ca. 29 km v. Wien entfernt

Geld anlegen und sichern!

Ein restauriertes Mietwohnhaus mit:


Nutzfläche: ca. 1.118,16 m²
Grundstücksgr.: 3.497 m²
Wohnfläche: ca. 780,72 m².
Wohneinheiten: 14
Geschäftslokal: 1 + Veranstaltungsraum

Heizungsart: Hauszentralheizung (Öl)

Der Jahresmietertrag ca. € 67.111,56,- ergibt eine Rendite von rund 5 %

KAUFPREIS: € 1.290.000,-
PROVISION: 3 % + 20 % MwSt.

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.


Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen unter +43 1 720 129 211 oder unter +43 664 524 96 11 gerne zur Verfügung.

CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.
www.catchyourhome.at
Engerthstraße 227, 1020 Wien
Telefon: +43 1 720 129 211
Fax: +43 1 720 129 211 DW 89Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:103.07 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Angelo Dzakula
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431720129211
Telefon Bearbeiter: +436645249611
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3071537

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