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DREI ZIMMER - Nähe U3 Ottakring - Objektnr. 3070371

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1160
Ort
€ 817,39
Gesamtkosten
68,28 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3070371 // 105/06143
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftHeigerleinstrasse
1160 Wien
Alt- oder NeubauAltbau
NäheWilheminenstrasse
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche68,28 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.269,56
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 328,44
Monatliche Gesamtkosten:€ 817,39
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 57.49
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

DREI ZIMMER - Nähe U3 Ottakring

Beneidenswert, dass gerade SIE in dieser unbefristeten Wohnung im 16-ten wohnen dürfen!!!
Und noch dazu in einem komplett sanierten Althaus!

Zusätzlich zur Miete in Höhe von € 817,39 werden von der Hausverwaltung monatlich die Akonti für die Heizung in Höhe von € 49,16 und Warmwasser in Höhe von € 17,27 eingehoben.
Ergibt eine Gesamtmiete Brutto von € 883,82


Diese Wohnung ist aufgeteilt wie folgt:
*) Vorraum
*) Wohnzimmer mit einer Küche inkl. aller Elektrogeräte
*) zwei Schlafzimmer
*) Badezimmer mit Wanne inkl. Waschtrockner
*) Toilette
*) sowie einem Abstellraum

Ausstattung:
Wohnung:
Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen
Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

Infrastruktur:
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Wilheminenstrasse und die Ottakringerstrasse.. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und der Brunnenmarkt auf der Thaliastrasse ist ebenfalls in der Nähe. Ein Fitnessstudio liegt nur einige Gassen entfernt.

Die ärztliche Versorgung ist durch das nicht unweit gelegene Wilheminenspital sowie viele Arztpraxen gewährleistet.

Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 16. Bezirkes erfüllt.

In der Nähe befinden sich auch Bildungseinrichtungen wie z.B.: die höhere technische Bildungsanstalt.

Schliesslich gibt es noch viele Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder.

Sie haben in Ihrer Nähe, nicht weit mit dem Auto oder zu Fuß entfernt, wunderschöne innerstädtische Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nahe gelegene Kongresspark. Hier können Sie Ihre Bedürfnisse nach Laufen, Skaten, Radfahren oder einen gemütlichen Spaziergang erfüllen.
Ebenfalls nicht weit entfernt können Sie sich im Ottakringer Bad ins Badevergnügen stürzen.

Verkehrsanbindungen:
Autobus: 45 B, N46
leicht erreichbar sind auch die Schnellbahnlinien S45
die U-Bahn-Linie U 3
sowie die Strassenbahnlinien 44, 2, 46

Befristung/Mietbeginn: unbefristet/ ab sofort

Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 4 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden.

Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an:

* Vertragserrichtungskosten
* 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Provision: 2 BMM


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3070371

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Qualitätsmakler:
2013, 2017, 2018
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Freundlichkeit

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