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Bauträger oder großes Einzelgrundstück - Gemeinde Techelsberg am Wörthersee - Objektnr. 3059692

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9212
Ort
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3059692 // 8137
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift9212 St. Bartlmä
Grundfläche1.798,00 m²
Kaufpreis:€ 152.830,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
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BESCHREIBUNG

Bauträger oder großes Einzelgrundstück - Gemeinde Techelsberg am Wörthersee

Zum Verkauf gelangen:

2 Grundstücke welche in St. Bartlmä am Techelsberg, ca. 12 Autominuten von den zwei öffentlichen Badestränden am Wörthersee der Gemeinde Techelsberg entfernt liegen. (Oberhalb von Pörtschach)

Die 2 gegenständlichen Grundstücke liegen nebeneinander und haben 1.031 und 767 Quadratmeter gemäß Lageplan.
Sie grenzen im Südosten an die Gemeindestraße an.

Die Gemeinde möchte Hauptwohnsitze generieren.

Gemäß dem Flächenwidmungsplan könnten die Grundstücke auch in 3 Teile geteilt werden, da die Mindestgrundfläche mit 500 m2 pro Parzelle angesetzt ist die für die Errichtung eines EFH oder Doppelwohnhauses vorgesehen sind.

Strom, Wasser, Kanal liegen am Rand der Grundstücke

Die Baulandwidmung ist seit 20.01.2017 rechtskräftig. Es besteht aber eine Bebauungspflicht innerhalb von 5 Jahren.
Damit die Bebauungspflicht eingehalten wird hat die Gemeinde eine Kaution in Höhe von € 7.--/m² eingefordert, welche auch hinterlegt wurden.
Dieser Betrag ist zusätzlich zum Kaufpreis an die Käuferin zu bezahlen, da die Kaution im Falle der Bebauung und Hauptwohnsitzbegründung rückerstattet wird.

Nähere Einzelheiten geben wir Ihnen gerne auf Anfrage bekannt.

Provision: 5501,88


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