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Erstklassige Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Modenapark - Miete 1030 Wien - Objektnr. 3058637

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1030
Ort
€ 1.995,53
Gesamtkosten
120,56 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3058637 // 337/02400
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1957
Alt- oder NeubauNeubau
NäheModenapark
Liftja
Beziehbar abAb sofort
Fläche120,56 m²
Balkon2 (4,00 m²)
Zimmer4
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 5.986,59
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 338,80
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.995,53
Provision: 2BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 45.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Erstklassige Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Modenapark - Miete 1030 Wien

Erstklassige Vier-Zimmer-Wohnung am Modenapark - Miete 1030 Wien

In einem gepflegten Neubau befindet sich diese Vier-Zimmer-Wohnung mit folgender Raumaufteilung:

zentraler Vorraum mit Gästetoilette, separater Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgnag zum Balkon, drei Schlafzimmer eines davon ebenfalls mit Ausgnag zum Balkon, ein Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken + Toilette.

Die im neunten Liftstock gelegene, ca. 120 m² große Wohnung, befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden, einer Einbauküche, modern verfliesten Bädern und Klimaanlage ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1995,53 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 45 kWh/m²a. Ein Autoabstellplatz kann in einer der öffentlichen Garagen in der näheren Umgebung angemietet werden.

Die Lage ist ausgezeichnet. Durch die Nähe zur U4 und der Autobuslinie 4A ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, die Innenstadt ist schnell erreicht. Der Modenapark und der nahe gelegene Stadtpark bieten die Möglichkeit zum Entspannen und Spazieren im Grünen, sowie einige Kinderspielplätze.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2BMM


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