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Vorsorgewohnung - Dachgeschoßwohnung mit großzügiger Terrasse - Top 7/24 - Objektnr. 3052170

  • gbild -- Vorsorgewohnung - Dachgeschoßwohnung mit großzügiger Terrasse - Top 7/24 /  / 1160 Wien / Bild 0
1160
Ort
50,10 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftHuttengasse 27 / Zwinzstraße 1
1160 Wien
KategorieA
Baujahr2020
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
NäheSportanlage Schmelz
AnschlüsseU3 Kendlerstraße
HeizungFernwärme
StockDG
Geschosse5
Liftja
BodenbelagEichen-Parkettboden bzw. hochwertiges Feinsteinzeug
MöblierungKüche
Garagenplätze1 / € 20.000,00
KellerAbteil
Beziehbar ab2020
Fläche50,10 m²
Terrassen1 (26,70 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 300.921,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 05.11.2027
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 26,7-27,2
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,774
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Vorsorgewohnung - Dachgeschoßwohnung mit großzügiger Terrasse - Top 7/24

Der Projektstandort in der Huttengasse in 1160 Wien zeichnet sich durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung durch U-Bahn, Straßenbahn und Bus, sowie eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Lokalen aus.

Die U3-Station Kendlerstraße ist innerhalb von 2 Gehminuten erreichbar, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung garantiert ist. In nur wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Sportanlage „Schmelz“ oder mit dem Bus die Steinhofgründe für ausgedehnte Spaziergänge im Grünen.

Es besteht eine sehr gute Nahversorgungs-Infrastruktur durch Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Drogeriemärkte, die fußläufig erreichbar sind. Des Weiteren findet man vor Ort ein vielfältiges Schulangebot für alle Altersstufen, Kindergärten, Arztpraxen sowie Spitäler.

Die Lage in der Huttengasse profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das gute Straßennetz durch den Flötzersteig (stadtauswärts) sowie der Gablentzgasse (stadteinwärts). Weiters unterstreicht die Nähe zu den Steinhofgründen die hohe Standortqualität.


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