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Hier will ich wohnen! Generalsaniertes Stadthaus in der Fußgängerzone, Top 9. - Objektnr. 3043517

  • Ausblick
  • Wohnungsplan Top 9
  • Eingang
  • Platz zum Kochen
  • gemütlich zusammen sitzen
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Baufortschritt Schlafzimmer
  • Impressionen
  • Schöne Sommerzeit!
2460
Ort
€ 99.000,00
Kaufpreis
40,00 m²
Fläche
1.5
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3043517 // 2000/33694
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftKirchengasse
2460 Bruck an der Leitha
NäheZentrum, Hauptplatz, Fußgängerzone
KellerJa
Beziehbar abca.Oktober 2019
Fläche40,00 m²
Zimmer1.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 99.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 90,00
Provision Euro: 3.00 % inkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 198
Klasse für Heizwärmebdarf: E

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Hier will ich wohnen! Generalsaniertes Stadthaus in der Fußgängerzone, Top 9.

Im Jahr 2018 wurde das Stadthaus, ein Juwel am Brucker Hauptplatz dem Anfang der Fußgängerzone, verkauft.
Sowohl der denkmalgeschützte Innenhof mit seinem gemauertern Arkadengang, teilweise mit charmanten Kreuzgewölben,als auch alle Wohnräume & Fenster, Strom- & Wasserleitungen, werden seit Anfang 2019 generalsaniert.

In der ersten Bauphase entstehen 7 Eigentumswohnungen, 1 Büro & 3-4 Geschäftslokale.
Endlich befinden sich die Sanierungsarbeiten in der Endphase und die Wohnungen stehen zum Verkauf.
Bisher wurde 1 Lokal verkauft & 1 Wohnung reserviert.

Einen LINK zu unserem VerkaufsFolder finden Sie in diesem Expose bzw. HIER: (https://app.box.com/s/8dwn7up8ut8rtwifhy3b29751yd8ez3e).

Zu Top 9:
Diese zentral liegende, sanierte Altbauwohnung im Erstbezug zeichnet sich durch ihre hervorrangene Raumaufteilung aus. Die Wohnung befindet sich geschützt im hinteren Teil des Gebäudes mit Blick in die Fußgängerzone. Im Wohn- und Schlafzimmer genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Wohnküche ca. 16m²
- Schlafzimmer ca. 13 m²
- Badezimmer mit WC ca. 3m²
- Vorraum ca. 3m²
- Kellerabteil ca. 4 m²


Im Gebäude befindet sich kein Lift.
Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende Oktober 2019 geplant.

Greifen Sie zu und erfreuen sich an dieser erstklassigen Eigentumswohnung!

Aktuell werden alle Böden neu verlegt somit sind direkte Wohnungsbesichtigungen ab dem 12.August möglich
Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden.



Bruck ist eine Schulstadt; Freizeitangebote wie der Harrachpark, eine Eishalle sowie ein Einkaufszentrum sind vorhanden.
Die Ortschaft ist über die A4/A6 und B10 sowie diverse Landstraßen mit dem PKW sowie mit Bahn und Bus öffentlich gut erreichbar.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Philipp Sedlar, MBA, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-677
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:198.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EProvision Euro: 3.00 % inkl. MwSt.


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Philipp Sedlar, MBA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450670
Handy Bearbeiter: +43676841420677
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3043517

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2012, 2014, 2015
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