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Klein & Fein. Eigentumswohnung am Hauptplatz. Generalsaniertes Stadthaus, Top 4. - Objektnr. 3043515

  • Baufortschritt Schlafzimmer
  • Vorraum
  • Wohnungsplan Top 4
  • genug Platz für eine Küche
  • Schlafzimmer - Blick auf Hauptplatz
  • Baufortschritt Wohnküche
  • ein Ort zum entspannen
  • Ausblick Hauptplatz
  • Impressionen
  • Schöne Sommerzeit!
2460
Ort
40,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3043515 // 2000/33645
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftKirchengasse
2460 Bruck an der Leitha
NäheZentrum, Hauptplatz, Fußgängerzone
HeizungEtagenheizung mit Gas
KellerJa
Beziehbar abOktober 2019
Fläche40,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 119.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 81,00
Provision Euro: 3.00 % inkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 198
Klasse für Heizwärmebdarf: E

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Klein & Fein. Eigentumswohnung am Hauptplatz. Generalsaniertes Stadthaus, Top 4.

Im Jahr 2018 wurde das Stadthaus, ein Juwel am Brucker Hauptplatz dem Anfang der Fußgängerzone, verkauft.
Sowohl der denkmalgeschützte Innenhof mit seinem gemauerten Arkadengang, teilweise mit charmanten Kreuzgewölben, als auch alle Wohnräume & Fenster, Strom- & Wasserleitungen, werden seit Anfang 2019 generalsaniert.

In der ersten Bauphase entstehen 7 Eigentumswohnungen, 1 Büro & 3-4 Geschäftslokale.
Endlich befinden sich die Sanierungsarbeiten in der Endphase und die Wohnungen stehen zum Verkauf.
Bisher wurde 1 Lokal verkauft & 1 Wohnung reserviert.

Einen LINK zu unserem VerkaufsFolder finden Sie in diesem Expose bzw. HIER: (https://app.box.com/s/8dwn7up8ut8rtwifhy3b29751yd8ez3e).

Zu Top 4:
Direkt am Hauptplatz gelegen genießen Sie die wunderschöne Aussicht auf den Brucker Hauptplatz mit seiner beeindruckenden Kirche. Diese kleine & gemütliche Wohnung überzeugt durch die ausgezeichnete räumliche Aufteilung.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Wohnküche ca. 23m²
- Schlafzimmer ca. 10m²
- Badezimmer mit WC ca. 4m²
- Gang ca. 3m²
- Kellerabteil ca. 4m²

Im Gebäude befindet sich kein Lift.
Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende Oktober 2019 geplant.

Greifen Sie zu und nutzen sie die Möglichkeit diese Altbauwohnung Ihr Eigen zu nennen!

Aktuell werden alle Böden neu verlegt somit sind direkte Wohnungsbesichtigungen ab dem 12.August möglich
Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden.


Bruck ist eine Schulstadt; Freizeitangebote wie der Harrachpark, eine Eishalle sowie ein Einkaufszentrum sind vorhanden.
Die Ortschaft ist über die A4/A6 und B10 sowie diverse Landstraßen mit dem PKW sowie mit Bahn und Bus öffentlich gut erreichbar.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Philipp Sedlar, MBA, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-677
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:198.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EProvision Euro: 3.00 % inkl. MwSt.


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Telefon Bearbeiter: +4350450670
Handy Bearbeiter: +43676841420677
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3043515

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2012, 2014, 2015
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