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OPEN HOUSE am SA 20.7. 7 ZIMMER! MASSIV! HOCHWERTIG! DOPPEL - HAUSHÄLFTE 1 + 2 - Objektnr. 3043493

  • Ansicht
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  • Wohnzimmer, Küche
  • Wohnzimmer, Küche
  • Bad EG
  • Bad OG
  • Zimmer5
  • Vorzimmer OG
  • Vorzimmer
  • WC
  • WC
  • Wohnzimmer Küche
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • ZImmer 6
  • Zimmer1
  • Heizung, AR
  • EG Haus 1 + 2
  • OG Haus 1 + 2
  • Seitenansicht
  • Frontansicht
  • Ansicht
  • Beschreibung
2230
Ort
140,00 m²
Fläche
7.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3043493 // 3679/448
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2230 Gänserndorf Süd
NäheBahnhof
HeizungZentralheizung
Autoabstellplätze1
Beziehbar abSofort
Fläche140,00 m²
Grundfläche365,00 m²
Zimmer7.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 349.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.68
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

OPEN HOUSE am SA 20.7. 7 ZIMMER! MASSIV! HOCHWERTIG! DOPPEL - HAUSHÄLFTE 1 + 2

OPEN HOUSE am SA, 20.7. ab 14:00!
NEU! MASSIV! HOCHWERTIG! 7 ZIMMER!

DOPPEL HAUS HÄLFTE 1 oder 2

DAS BESONDERE!
Hier hat der Eigentümer für sich selbst gebaut,
dementsprechend ist die Qualität der verwendeten Materialien
hochwertig und langlebig.

Das Haus wird in belagsfertigem Zustand verkauft.
Es verfügt über viel Wohnfläche und einen großen,
schön gelegenen Garten in sehr guter, ruhiger Lage in der
Grenzstraße Gänserndorf/Strasshof.
Der Bahnhof Silberwald ist Gehentfernung.

Das Haus ist in Ziegel-Massivbauweise errichtet, verfügt
über einen sehr guten Wärmeschutz und 3-fach verglaste Fenster.
An den Fenstern und Türen gibt es elektrische Aussenrolläden
und teilweise Insektengitter.

Fußbodenheizung auf beiden Etagen.
Beheizt wird mittels einer moderneren, energiesparenden
Brennwert - Gaszentralheizung von hoher Qualität.

Aufteilung:
Im EG befinden sich das knapp 40qm große, sonnig gelegene, große Wohnzimmer
mit integrierter Küche und 3 Ausgängen zum Garten.
Von der Diele betritt man ausserdem ein schönes Badezimmer mit
Toilette und den Technik/Abstellraum.
Die Besonderheit - es gibt im EG zusätzlich auch ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer
mit ca 11 Quadratmeter.

Im OG betritt man vom Vorraum aus 5! Schalfräume, das große Badezimmer
und die Toilette. Einee der Zimmer kann natürlich als perfekter,
begehbarer Kleiderschrank dienen.

Bei diesem Haus merkt man, dass nicht für einen Weiterverkauf, sondern
für sich selbst gebaut wurde. Hier kann man sicher sein, dass nirgends gespart
wurde, oder kleine Mängel versteckt sind.

Der Garten liegt sonnig und
eingebettet in einer Familien Haus Siedlung.
Hier kann man die Ruhe in der Freizeit genießen, grillen
und chillen, ganz nach Belieben.
Ein Autoabstellplatz ist vorhanden, weitere
könnten noch gemacht werden.

Ebenfalls zum Verkauf steht das angebaute zweite Doppelhaus.
Es hat genau die selben Kriterien und den selben Preis.

Lassen sie sich diese Chance nicht entgehen.

Um Voranmeldung für das open house wird gebeten.

Preis: VB 349.000euro
für eine Doppelhaus - Hälfte
Finanzierungshilfe wird gebotenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43228260560
Telefon Bearbeiter: +43228260560
Handy Bearbeiter: +436765144628
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3043493

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
92 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2018

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