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4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit ca 20 m² großer Terrasse - U3-Kardinal Nagl Platz - Miete 1030 Wien - Objektnr. 3043485

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1030
Ort
€ 1.899,00
Gesamtkosten
101,70 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3043485 // 109/23831
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr2018
Alt- oder NeubauNeubau
NäheKardinal Nagl Platz
Liftja
KellerJa
Beziehbar abAb sofort
Fläche101,70 m²
Balkon2 (38,00 m²)
Zimmer4
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 5.697,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 223,74
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.899,00
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.77
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit ca 20 m² großer Terrasse - U3-Kardinal Nagl Platz - Miete 1030 Wien

4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse nahe U3-Kardinal Nagl Platz - Miete 1030 Wien

Nahe Kardinal Nagl Platz und Landstraßer Hauptstraße befindet sich dieses soeben errichtete Gebäude in einem aufstrebenden Stadtteil im dritten Bezirk in Wien.

Die Wohnung bietet eine überaus hochwertige Ausstattung wie Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, exklusive Bulthaup Einbauküche, attraktiv verfliestes Badezimmer, Sicherheitseingangstüre, Gegensprechanlage und elektrische Außenjalousien.

TOP 35 befindet sich im 2. Dachgeschoß und bietet folgende Aufteilung:

* Vorzimmer
* Abstellraum
* Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Bulthaup-Küche und Zugang zur ca. 21 m² großen Terrasse einerseits
sowie Zugang zum ca. 8 m² großen Balkon auf der anderen Seite
* 3 (Schlaf)zimmer (zwei davon mit Zugang zur Terrasse, eines mit Zugang zu einem weiteren ca. 8 m² großen Balkon)
* Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss
* Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
* separate Toilette mit Handwaschbecken im Eingangsbereich

Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren befristet vermietet.


In der hauseigenen Tiefgarage können Autoabstellplätze, einige davon mit E-Tankstellen, zu einer monatlichen Miete in Höhe ab € 95,00 angemietet werden. Großzügige Kellerabteile und Fahrradräume runden das Angebot ab.

Durch die Nähe zu den U3-Stationen Rochusmarkt und Kardinal-Nagl-Platz ist das Objekt bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Die Innenstadt und auch der Flughafen sind schnell erreicht.

Die benachbarte Landstraßer Hauptstraße mit dem beliebten Rochusmarkt und der Galleria bietet eine Vielzahl von Geschäften und Lokalen.

Über die nahe Fahrrad- und Fußgängerbrücke gelangt man rasch über den Donaukanal in den Prater mit seinen Sport- und Erholungsmöglichkeiten.



Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3043485

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

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