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Teamneunzehn hat 5 Zimmerwohnungen ab Euro 1.249,- zu vergeben! Jetzt Anfragen und eine umfangreiche Auswahl erhalten! PROVISIONSFREI! Erstbezug - Neubau! - Objektnr. 3043285

  • Maximilianstrasse_D_4.jpg
3100
Ort
€ 1.248,98
Gesamtkosten
113,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3043285 // 122223
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3100 St. Pölten
Baujahr2018
Mietdauer5
Fläche113,00 m²
Zimmer5.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.746,94
Brutto-Miete:€ 1.248,98
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.248,98
Provision: PROVISIONSFREI
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29.17
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Teamneunzehn hat 5 Zimmerwohnungen ab Euro 1.249,- zu vergeben! Jetzt Anfragen und eine umfangreiche Auswahl erhalten! PROVISIONSFREI! Erstbezug - Neubau!

Dieses Neubauprojekt in der Maximilianstraße, Ecke Kerenstraße zeichnet sich vor allem durch die modernen, offenen gestalteten Grundrisse sowie dem hellen Wohnambiente aus. In unmittelbarer Nähe zum St. Pöltener Stadtzentrum (8 Gehminuten) bietet die Umgebung nicht nur Nahversorgermöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof ist nur 7 Gehminuten entfernt!

Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Miete dafür beläuft sich auf 74,51 Euro monatlich.

 

Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:

-) Erstbezugs-Neubau

-) Hochwertige Ausstattung

-) Tolle Lage – 7 min. fußläufig zum Hauptbahnhof

-) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia)

-) Voll ausgestattete Küche inkludiert

-) Garagenplätze anmietbar

-) Einlagerungsräume

 

Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:

-) Neubau kürzlich fertiggestellt

-) hervorragende Raumaufteilung

-) hochwertige Ausstattung

-) zentrale Lage in Zentrumnähe

-) Freifläche

-) vollausgestattete Küche inkludiert

 

Kosten:

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.249,-- Euro (inkl. BK und USt.).

Der Mietpreis gliedert sich wie folgt:

Hauptmietzins: 949,82 Euro

Betriebskosten: 185,63 Euro

Umsatzsteuer: 113,55 Euro

 

Nebenkosten:

Kaution: 3 Monatsmieten

Mietvertragserrichtungsgebühr: 108,-- Euro  zzgl. 20% USt.

PROVISIONSFREI

 

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet.

 

In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:

-Einkaufsmöglichkeiten:

 Penny Markt, Billa, Interspar, Bipa

 

-Ärzte und Apotheken:

 Universitätsklinikum, Hippolyt Apotheke

 

-Banken:

 Sparkasse, HYPO Niederösterreich

 

-Öffentliche Verkehrsanbindungen:

 St. Pölten Hauptbahnhof

 Bushaltestation Maximilianstraße 480

 Bushaltestation Daniel Gran Schule 470, 475

 

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 29,17 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.


Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz sehr gerne unter 0699 198 00 00 8 zur Verfügung.

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - Leben braucht Raum!

www.teamneunzehn.at 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

 

 

 

 

Teamneunzehn hat 5 Zimmerwohnungen ab Euro 1.249,- zu vergeben! Jetzt Anfragen und eine umfangreiche Auswahl erhalten! PROVISIONSFREI! Erstbezug - Neubau!

Teamneunzehn hat 5 Zimmerwohnungen ab Euro 1.249,- zu vergeben! Jetzt Anfragen und eine umfangreiche Auswahl erhalten! PROVISIONSFREI! Erstbezug - Neubau!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: PROVISIONSFREI


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KONTAKT






 

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Handy Bearbeiter: +4369919800008
 
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