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Freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Eigengarten in 1110 Wien - Objektnr. 3043224

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1110
Ort
93,13 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3043224 // 7848
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1110 Wien
Baujahr2019
Fläche93,13 m²
Terrassen1 (36,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 466.400,00
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 43.2
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Eigengarten in 1110 Wien

Freifinanzierte Eigentumswohnungen in 1110  Wien

 

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im 11. Wiener Gemeindebezirk in ruhiger Lage, unweit des Alberner Hafens mit Anschluss zum bewaldeten Augebiet der Donau. Der Prater Spitz als auch das Blaue Wasser sind fußläufig erreichbar. 
Das Grundstück grenzt im Osten an die Sendnergasse; im Norden, Süden und Westen an die Grünflächen der Nachbarliegenschaften an. 

Die Wohnhausanlage mit 15 Wohneinheiten wird von der Sendnergasse erschlossen und gliedert sich in einen Straßentrakt (Haus 1) mit 4 Wohneinheiten mit Reihenhauscharakter sowie einen Hoftrakt (Haus 2) in welchem sich 11 Wohneinheiten befinden. 


Die Einfahrt zur Tiefgarage mit 15 Stellplätzen erfolgt über die Sendnergasse. Die Garage ist unterhalb des Hauses 2 situiert, in dieser befinden sich die Einlagerungsräume aller Wohneinheiten von Haus 2 sowie Technikräume und E-Zählerraum. Im Erdgeschoss von Haus 1 befinden sich die Einlagerungsräume von Haus 1, ein Fahrradraum, der Müllraum sowie ein KIWA-Raum. Die Postkästen der Wohnhausanlage befinden sich vor dem Haupteingang. 


Den 4 Wohneinheiten in Haus 1 sowie den Wohnungen im 1. OG und DG des Hauses 2 ist im rückwärtigen Teil des Grundstückes ein eingezäunter Garten zugeteilt. 

 

Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:

 

Top H1-01

EG - DG

Wohnfläche: 93,13 m²

Eigengarten: 71,42 m²

Kaufpreis:   € 466.400,00

monatl. Kosten:   € 306,17

 

Top H1-02

EG - DG

Wohnfläche: 85,80 m²

Eigengarten: 73,66 m²

Kaufpreis:   € 440.500,00

monatl. Kosten:   € 288,75

 

Top H1-03

EG - DG

Wohnfläche: 86,29 m²

Eigengarten: 75,90 m²

Kaufpreis:   € 444.200,00

monatl. Kosten:   € 291,24

 

Top H1-04

EG - DG

Wohnfläche: 88,49 m²

Eigengarten: 78,14 m²

Kaufpreis:   € 451.600,00

monatl. Kosten:   € 296,22

 

Top H2-01

EG

Wohnfläche: 75,13 m²

Eigengarten: 134,25 m²

Kaufpreis:   € 388.700,00

monatl. Kosten:   € 253,91

 

Top H2-02

EG

Wohnfläche: 66,74 m²

Eigengarten: 79,87 m²

Kaufpreis:   € 333.100,00

monatl. Kosten:   € 216,57

 

Top H2-03

EG

Wohnfläche: 66,01 m²

Eigengarten: 98,78 m²

Kaufpreis:   € 333.100,00

monatl. Kosten:   € 216,57

 

Top H2-04

1. OG

Wohnfläche: 74,71 m²

Eigengarten: 83,47 m²

Kaufpreis:   € 370.200,00

monatl. Kosten:   € 241,46

 

Top H2-05

1. OG

Wohnfläche: 49,24m²

Eigengarten: 83,51 m²

Kaufpreis:   € 251.700,00

monatl. Kosten:   € 161,81

 

Top H2-06

1. OG

Wohnfläche: 49,29 m²

Eigengarten: 83,54 m²

Kaufpreis:   € 255.400,00

monatl. Kosten:   € 164,30

 

Top H2-07

1. OG

Wohnfläche: 75,04 m²

Eigengarten: 83,58 m²

Kaufpreis:   € 373.900,00

monatl. Kosten:   € 243,95

 

Top H2-08

1.  / 2. DG

Wohnfläche: 100,48 m²

Eigengarten: 83,61 m²

Kaufpreis:   € 436.800,00

monatl. Kosten:   € 286,26

 

Top H2-09

1.  / 2. DG

Wohnfläche: 79,86 m²

Eigengarten: 84,89 m²

Kaufpreis:   € 385.000,00

monatl. Kosten:   € 251,42

 

Top H2-10

1.  / 2. DG

Wohnfläche: 81,99 m²

Eigengarten: 80,38 m²

Kaufpreis:   € 392.400,00

monatl. Kosten:   € 256,39

 

Top H2-11

1.  / 2. DG

Wohnfläche: 101,19 m²

Eigengarten: 81,01 m²

Kaufpreis:   € 440.500,00

monatl. Kosten:   € 288,75

 

Jeweils 1 Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

 

Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0664 / 621 20 58  natürlich gerne zur Verfügung.

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Käufer keine Vermittlungskosten entstehen.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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