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LOFT IM DG MIT GARTEN IN DER SCHLOSSANLAGE - Objektnr. 3043220

  • Ansicht vom Garten
  • View
  • Blick zur Wendeltreppe
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Blick vom Garten
  • Ansicht
  • Wendeltreppe
  • Blick vom Garten
  • Küche
  • Küche
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  • Bad
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  • Garten
  • Garten
  • Wendeltreppe
  • Küche
  • Klimagerät
  • Garten
  • Schloss Hetzendorf
  • Grundriss
  • LAGE.jpg
1120
Ort
€ 1.975,99
Gesamtkosten
167,50 m²
Fläche
2.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3043220 // 12748
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Stock2
Mietdauer5
Fläche167,50 m²
Zimmer2.5
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.975,99
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 304,65
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.975,99
Provision:  2 BMM+20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-06-30
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 144
Klasse für Heizwärmebdarf: E

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

LOFT IM DG MIT GARTEN IN DER SCHLOSSANLAGE

LOFTWOHNUNG IM DACHGESCHOSS
IM SCHLOSSAREAL HETZENDORF


Objektbeschreibung

In besonderem Umfeld eingebettet befindet sich diese Wohnung mitten in der Schlossanlage.
Bei der Gestaltung wurde weitestgehend auf Trennwände verzichtet, lediglich im Vorraumbereich gibt es Abtrennungen und das Schlafzimmer mit dem geradezu integriertem Bad und Garderoberaum ist vom Wohnbereich separiert.

Eine eigene Wendeltreppe (2 Stockwerke) verbindet die Wohnung mit dem ansehnlichen, großen Garten, der zur alleinigen Benützung vorgesehen ist, sowie auch mit dem noch größeren, allgemeinen Gartenteil. Diese Wendeltreppe ist aus Stahl (und teilw. Industriegitter), und ist daher (ohne Umgestaltung) für Hunde eher nicht geeignet.

Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt und ist voll klimatisiert.
Die Fußböden sind Industrieparketten bzw. auch keram. Fliesen.

Raumaufteilung

  • Vorzimmer
  • WC
  • Abstellraum mit Therme
  • Wohnhalle mit offener Küche
  • Schlafzimmer
  • Garderoberaum
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Garten

Kosten

befristet (5 Jahre m. Verlängerungsmöglichkeit)
Gesamtmiete: rd. € 1.976  inkl. BK Wasserkosten Klima und USt.

Kaution:  3 BMM       Provision:  2 BMM+20% USt.

Informationen und Besichtigungen

Elemér Szüts steht Ihnen gerne unter 0664 11 888 16 
sowie szuets@decus.at zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH
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Hinweis
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zzgl.der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <75m
Krankenhaus <2.075m
Klinik <2.525m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <600m
Universität <2.325m
Höhere Schule <1.025m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.800m

Sonstige
Bank <1.725m
Post <125m
Polizei <1.375m
Geldautomat <1.825m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <25m
U-Bahn <1.300m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <1.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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DECUS Immobilien GmbH
Elemér Szüts
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436641188816
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3043220

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