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Tolle 4-Zimmer Gartenwohnung mit perfekter Raumaufteilung und schönem Eigengarten in absoluter Ruhelage! - Objektnr. 3043187

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1190
Ort
165,89 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3043187 // 159961
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Fläche165,89 m²
Terrassen1 (39,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC3
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 999.990,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2025-08-11
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 42.95
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.78
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Tolle 4-Zimmer Gartenwohnung mit perfekter Raumaufteilung und schönem Eigengarten in absoluter Ruhelage!

Exklusives Neubauprojekt + Erstbezug + großer Eigengarten + absolute Ruhelage + perfekte Raumaufteilung

Ihre neue Gartenwohnung teilt sich auf 3 Ebenen. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet einen großen Vorraum sowie 2 Abstellräume mit ausreichend Stauraum.
Im nächsten Geschoß befindet sich in einen Abstellraum, 2 ruhige Schlafzimmer, ein getrennt begehbares WC, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem gleichwertig ausgestattetem Badezimmer und Zugang zum gemütlichen Balkon. 
Im Stock darüber lädt die riesige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Ihrem neuen Traumgarten zum Verweilen ein. Ihre Gäste werden begeistert sein!

Wohnfläche: ca. 165,89 m² + Terrasse: ca. 28,88 m² + Balkon: ca. 9,98 m² + Garten: ca. 137,49 m² + Kellerabteil

Preis für Anleger: € 999.990
Preis für Eigennutzer: € 1.089.000 

Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 2, Top 3, Top 4, Top 8

Zögern Sie nicht lange und informieren Sie sich über diese exklusive Gartenwohnung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <4.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Handy Bearbeiter: +436643070009
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3043187

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

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