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Charmantes Zinshaus mit Potential und grünem Hof in Bestlage! TOP Infrastruktur + Perfekte Anbindung! - Objektnr. 3043160

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1160
Ort
731,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3043160 // 159993
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Baujahr1900
Geschosse4
Fläche731,00 m²
Kaufpreis:€ 995.000,00
Provision:
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Charmantes Zinshaus mit Potential und grünem Hof in Bestlage! TOP Infrastruktur + Perfekte Anbindung!

Kleines Zinshaus mit großem Potential! Perfekte und beliebte Lage im 16.Bezirk + Ideale Anbindung!

Zum Verkauf steht ein charmantes Zinshaus mit großem grünen Innenhof bestehend aus einer Teilunterkellerung, EG, 1./2./3. Stock sowie einem Rohdachboden.

Facts: 

Bauland Wohngebiet, Bauklasse 3 beschränkt auf 14m, geschlossene Bauweise

Bruttogeschoßfläche (inkl. Außenwände und Kamine): ca. 158,46m²

Aktuelle Bestandsfläche/Netto-Wohnfläche: ca. 386m²

Erzielbare Netto-Wohnfläche nach Erweiterung und Ausbau: ca. 731m² + Terrassen: ca. 101m²

6 Wohnungen im Bestand / davon 2 leer

Kaufpreis: € 995.000.-

Worauf warten Sie noch Wir beraten Sie gerne!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Provision:


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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Samir Agha-Schantl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436604701793
Handy Bearbeiter: +436643070009
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3043160

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

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