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Ab ins Dachgeschoss mit Traumterrasse! Perfekte Raumaufteilung + Hofseitiger Balkon und Terrasse + TOP-Ausstattung + Ideale Infrastruktur! - Objektnr. 3043157

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1150
Ort
116,73 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3043157 // 159997
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1150 Wien
Baujahr2018
Stock5
Geschosse6
Fläche116,73 m²
Terrassen1 (26,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 629.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-12-02
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.78
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Ab ins Dachgeschoss mit Traumterrasse! Perfekte Raumaufteilung + Hofseitiger Balkon und Terrasse + TOP-Ausstattung + Ideale Infrastruktur!

WE MAKE YOU SMILE!

Diese tolle Wohnung im Dachgeschoss zaubert Ihnen ein Lächeln auf die Lippen! Worauf warten Sie noch Kurz vor Fertigstellung!

Raffinierte Einbauschränke und Maßmöbel + Rundum saniertes Altbauhaus mit Dachgeschoss-Ausbau + Perfekte Anbindung + Tolle Infrastruktur + City-Nähe + Perfekte Raumaufteilung + Hofseitige Terrasse und Balkon!

Ihre neue DG-Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem weiteren WC, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer und einen großen hofseitigen Balkon.

Auf der 2.Ebene erwartet Sie ein Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer herrlichen Westterrasse in den ruhigen Innenhof. Fernblick!

Bezug: Ab sofort!

TOP-Ausstattung: Klimageräte, Sicherheitstüre, Fußbodenheizung, Elektrische Außen-Jalousien, Hochwertige Materialien, Videogegensprechanlage

Kaufpreis: € 629.000.-

Wohnfläche: ca. 116,73m² + Terrasse: ca. 15,45 + Balkon: ca. 10,70m² + Kellerabteil ca. 5,80m²

Worauf warten Sie noch, diese Wohnung wird nicht lange zu haben sein! Wir beraten Sie gerne auch am Wochenende!

Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Besitzer: TOP 6, TOP 7, TOP 8, TOP 10, TOP 3, TOP 11, TOP 18, TOP 5, TOP 12, TOP 22, TOP 24, TOP 19

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Handy Bearbeiter: +436643070009
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3043157

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

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