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TOP SANIERT ++ 3-Zimmer DG Wohnung mit Fernblick ++ ERSTBEZUG - Objektnr. 3043129

  • Verkaufsplan neu.jpg
1100
Ort
0,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3043129 // 52239
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Baujahr1970
Stock11
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 275.000,00
Provision:
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

TOP SANIERT ++ 3-Zimmer DG Wohnung mit Fernblick ++ ERSTBEZUG

++ Erstbezug ++ 

Hoch hinaus! Diese traumhafte Aussicht können Sie ab nun jeden Tag genießen. Über den Dächern Wiens - Ein Dachgeschoss mit Fernblick!

Aufwändigst saniert wurden 2 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer in der Fernkorngasse geschaffen. Das Bad ist mit hochwertigen Fliesen verkleidet und mit namhaften Armaturen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein separates WC, das ebenfalls mit den schönen Fliesen versehen wurde.  Die Küchenanschlüsse befinden sich im riesigen Vorzimmer. Die Loggia ist ca. 5 m² groß und ist mit dem atemberaubenden Blick ein schönes Plätzchen zum Relaxen. 

Durch die zentrale Aufteilung kann die Wohnung auch als WG genutzt werden und ist dank des angemessenen Mietzins ein TOP Rendite-Objekt! 

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum 
  • Küche
  • Badezimmer mit Dusche 
  • separates WC 
  • Wohnzimmer
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Loggia

(siehe Plan)

 

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, kontaktieren Sie bitte unsere Immobilienberaterin Frau Elena Sitka unter +43 664 534 22 88 oder per Mail unter elena.sitka@awiwa-immo.at. 

 

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieter beauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen.

Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:


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KONTAKT






 

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Awiwa Immobilien GmbH
Elena Sitka
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319467779
Handy Bearbeiter: +436645342288
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3043129

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