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WOHNEN beim Richard-Waldemar-Park - urban in Naschmarktnähe - Objektnr. 3043087

1060
Ort
85,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3043087 // 34912
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1060 Wien
Baujahr2019
Stock1
Fläche85,00 m²
Terrassen1 (9,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 451.000,00
Provision: 3% des KP zuzüglich 20% Ust. (16236,- Euro)
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 33
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

WOHNEN beim Richard-Waldemar-Park - urban in Naschmarktnähe

Alt und Neu in perfektem Einklang in einem der interessantesten Bezirke Wiens. Dies bietet dieses Projekt, welches auf elegante Art revitalisiert und um einen Dachgeschoss-Ausbau ergänzt wird.

Die Wohnung im ersten Stock hat einen interessanten Grundriss mit der Möglichkeit den Wohn-Essbereich räumlich zu trennen und dennoch die Großzügigkeit den über 50m2 großen Bereiches zu bewahren.

Bad und WC getrennt, ein funktionelles Schlafzimmer und eine Speis komplettieren die Immobilie, die sich dank professioneller Renovierung und hochwertiger Ausstattung den Alt Wiener Flair erhalten wird.

Eine Außenfläche in den Innenhof gerichtet bietet Erholung und den Luxus laue Sommerabende mitten in der Stadt zu genießen.

Eine ideale Pärchenwohnung, die auch als Investition zur Vermietung zu empfehlen ist.

Da die Arbeiten im Haus recht umfangreich sind, wird die Fertigstellung im Herbst 2020 erwartet.

Besichtigungen sind zurzeit nicht möglich, daher bieten wir lediglich Symbolfotos und den Planverkauf an.

 

Kaufpreis: 451.000,- Euro

Provision: 3% des KP zuzüglich 20% Ust. (16236,- Euro)

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 16.236,00 € inkl. 20% USt.


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Qualitätsmakler:
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Netiquette
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