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Attraktive DG-Wohnung mit Blick zum Rathaus - Objektnr. 3043029

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1080
Ort
€ 2.249,00
Gesamtkosten
131,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3043029 // I-00IY1A-W-02GAIN
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1080 Wien
Baujahr1971
HeizungZentralheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar abSofort
Fläche131,00 m²
Zimmer3
Bad2
Kaution:€ 5.872,89
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.249,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35.00

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

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BESCHREIBUNG

Attraktive DG-Wohnung mit Blick zum Rathaus

Diese wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 2008 top sanierten und ausgebauten Wohnhaus, welches in einer ruhigen Gasse, nur unweit der U2-Station Rathaus, liegt.
Der Wohn-/Essbereich erstreckt sich über ca. 54 m² und wird mit einer offen gestalteten Küche und einer ostseitigen Frühstücksterrasse höchsten Ansprüchen gerecht. Die großzügigen Fensterflächen bieten ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer mit Bädern en Suite, einen Arbeitsraum, ein Gäste-WC und einen begehbaren Kleiderschrank. Dank moderner Technik bietet die Wohnung elektrisch steuerbare Dachflächenfenster mit Außen- und Innenverschattung, Klimageräte im Wohnbereich und den Schlafzimmern, ein vollumfängliches Alarmsystem sowie einen Lift, welcher direkt von der Wohnung aus zugänglich ist.
Das Absolute Highlight bildet jedoch die eigene Dachterrasse, zu welcher man über einen verglasten Aufgang gelangt. Sie verzaubert mit ihrem traumhaften Rundumblick über die Dächer Wiens und bietet großzügig Platz für gesellige Abende, auch in größerer Runde.
Komplettiert wird das Angebot mit einem zusätzlich anmietbaren PKW-Stellplatz in der selben Gasse (aktuelle Miete ca € 140/Monat).
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.

Gesamtmiete: EUR 2.249 (Miete netto EUR 1.957,63 + BK
netto EUR 264,88 + USt EUR 26,49).
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen.

Provision: 2 Monatsnettokaltmieten


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