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"You will like it - 4 Zimmer Gartenwohnung!" - Objektnr. 3042919

  • 01 Grundriss
  • 02 Wohnzimmer
  • 03 Küche
  • 04 Zimmer
  • 05 Perspektivansicht druch die zwei Wohnblöcke
  • 06 Lageplan Mistelbach-Infrastruktur
  • 07 Versicherung
2130
Ort
€ 963,24
Gesamtkosten
78,15 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3042919 // 1626/6134
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2130 Mistelbach
NäheWohnpark Mistelbach
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer10.0
Fläche78,15 m²
Gartenfläche44,30 m²
Loggia1 (5,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 154,74
Monatliche Gesamtkosten:€ 963,24
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.7
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

"You will like it - 4 Zimmer Gartenwohnung!"

"4-Zimmer Gartenwohnung im modernen Ambiente des neuen Wohnparks in Mistelbach!"

Kurz vor Fertigstellung befindet sich diese neue Gartenwohnung im "you will like it" - Wohnpark in der Bezirkshauptstadt Mistelbach.

Das Projekt zeichnet sich auch dadurch aus, dass zukunftsweisende Themen wie bauökologisches Produktmanagement (Schadestoffvermeidung), Projekt - Stadtgarten (Gemeinschaftsgarten), High Speed Internet und v.m. den Bewohnern in modernes, naturverbundenes und umweltbewusstes Wohnerlebnis und Wohlbefinden bieten.

Objektbeschreibung:
Die EG-Wohnung bietet ihrer Familie mit insgesamt 4 Zimmern und den Nebenräumen (WC, Bad, Abstellraum,..) ausreichend Platz für hochqualitatives Leben. Den Mittelpunkt der Wohnung stellt der Wohn- und Essbereich dar, wobei bei der Planung der Küche besonderer Wert auf großzügige Arbeitsflächen gelegt wurde. In der warmen Jahreszeit können Sie den Wohnraum zusätzlich ins Freie erweitern und sonnige Stunden auf der Loggia und dem Eigengarten (Ausrichtung Richtung Südwest) genießen.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz zu mieten.

Die Stadt Mistelbach und deren Infrastruktur:
Sowohl durch die neue A5-Weinviertel-Autobahn aber auch mit der Schnellbahn ist die Bundeshauptstadt Wien in nur 30 Minuten rasch und bequem erreichbar. Mistelbach vereint alles, was das Wohnen schöner macht: TOP Einkaufsstadt, Kulinarik - vom gemütlichen Heurigen bis zum feinen Haubenlokal, beste medizinische Versorgung, vielfältiges sportliches Angebot (Freibad, Laufen und Radfahren in den naheliegenden Wäldern und der hügeligen Landschaft des Wienviertels, etc.), buntes Kulturangebot (Museumzentrum, Kabaretts) und insgesamt 24 Bildungseinrichtungen.

Kosten:
Netto Miete: Euro 735.--
Brutto Miete (inkl. 10% Ust): Euro 808,50
Betriebskosten: Euro 140,67
Betriebskosten (inkl. 10% Ust:) Euro 154,75
Gesamtkosten / Monat: Euro 963,25
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.

Kaution: Euro 3.000

Unser Angebot an Sie:
Wenn Sie schon immer die Vorzüge einer neuen Wohnung - welche nach den modernsten Standards und architektonischen Rafinessen errichtet wurde - genießen wollten und das umfangreiche Angebot eines Wohnparks (Gemeinschaftsbereiche, Themenspielplatz) nicht missen möchten, stehen wir ihnen für ihre Fragen und gerne auch für eine Besichtigung des Mietobjekts gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne per Email oder auch telefonisch.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €735 zzgl 10% USt.Betriebskosten €140,67 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €87,57------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €963,24------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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