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DG Maisonette-Terrasse in Grünruhelage - Objektnr. 3042708

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1220
Ort
€ 1.300,00
Gesamtkosten
125,00 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3042708 // quir 28945
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
Baujahr1994
Alt- oder NeubauNeubau
NäheHimmelteich, Seestadt Aspern
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock2
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar ab01.09.2019
Mietdauerunbefristet
Fläche125,00 m²
Terrassen1
Zimmer4
Bad2
WC1
Kaution:€ 3.900,00
Brutto-Miete:€ 1.300,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.300,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 02.02.2021
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 56.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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KINDERGARTEN

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BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

DG Maisonette-Terrasse in Grünruhelage


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Patricio Quiroz +43 676 59 61 522

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


Dachgeschoss Maisonette mit Terrasse in Grünruhelage am Rande der Stadt  Zur Miete gelangt eine DG-Maisonettenwohnung mit Fernblick und Terrasse in absoluter Grünruhelage Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Wohnküche, 2 Schlafzimmern, Bad mit Dusche und einem extra WC in der unteren Etage sowie einem großen Vorzimmer, einem Schlafzimmer mit Schrankraum, einem Badezimmer mit Wanne, einem geräumigen Abstellraum und einer Terrasse in der oberen Etage. Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil mit ca. 15m² zugeordnet. Außerdem ist ein Tiefgaragenplatz im gegenüberligendem Haus in der Miete inkludiert. Die Dachschrägen Fenster sind alle mit Innenjalousien ausgestattet. Grundriss: Untere Etage:
Vorraum ca. 4,52m²

extra WC ca. 1,30m²

Wohnküche ca. 39,23m²

Flur ca. 3,02m²

Badezimmer ca. 3,31m²

Zimmer 1 ca. 13,95m²

Zimmer 2 ca. 11,23m²

Gesamt untere Etage ca. 76,56
Obere Etage:
Vorzimmer ca. 19,60m²

Badezimmer mit Wanne ca. 3,87m²

Abstellraum ca. 6,25m²

Zimmer ca. 17,20m²

Schrankraum ca. 2,44m²

Gesamt obere Etage ca. 49,36m² 
Gesamtfläche ca. 125,92m² zzgl. Terrasse mit ca. 9,45m² Kosten und Vertragsdetails: Die Monatliche Miete inkl. Ust. beträgt € 1.054,90 zzgl. Betriebskosten inkl. Ust. € 245,83 ergibt eine monatliche Gesamtbelastung von € 1.300,73  Die Strom- und Heizkosten sind in der Miete nicht inkludiert und werden nach Verbrauch verrechnet. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Die Ablöse für die Küche beträgt € 2.200,-  Auf Wunsch kann ein Teil vom Mobiliar vom Vormieter (Ledercouch, Couchtisch, Badezimmermöbel, Kommode, etc.) nach Absprache abgelöst werden. Preis nach Absprache. Die Kaution für die Wohnung beträgt 3BMM - € 3.900,- Lage: Die U-Bahn Station Aspern Nord ist mit dem Bus 99A in 10 Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Siedlung umgeben von viel Grünfläche. Der Himmelteich befindet sich in unmittelbarer Nähe. Vorm Haus sind Parkbänke und ein Kinderspielplatz Schnelle Autobahnanbindung auf die A23 Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés sind in der nahegelegenen Sesstadt Aspern vorhanden Energieausweisdaten: HWB: 56  Klasse: B


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Patricio Quiroz
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