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Erstbezug 4-Zimmer-Penthouse mit Terrasse in Josefstadt - Objektnr. 3040684

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1080
Ort
€ 2.890,00
Gesamtkosten
123,26 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3040684 // 1134
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1080 Wien
Mietdauerunbefristet
Fläche123,26 m²
Terrassen2 (39,00 m²)
Zimmer4.0
Bad3
WC3
Brutto-Miete:€ 2.890,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 179,59
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.890,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2020-10-21
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Erstbezug 4-Zimmer-Penthouse mit Terrasse in Josefstadt

Zur Vermietung gelangt diese exklusive möblierte Penthouse-Wohnung mit 4 Zimmern in Josefstadt.

Diese zentrale zweigeschossige Maisonetten-Traumwohnung liegt in südliche Richtung ausgerichtet, im vorderen westlichen Dachgeschoß des Hauses. Mit einem Lift erreichen Sie den sehr geräumigen Vorraum mit angeschlossenem Abstellraum und Gäste-WC.

Das freundliche, stilvolle Raumkonzept erlaubt den Zugang vom Vorraum direkt ins lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angeschlossener offener Wohnküche. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die beiden Schlafzimmer (oder Arbeitszimmer), die in einem sehr ruhigen, offenen Lichthof gerichtet sind. Beide Zimmer besitzen jeweils ein eigenes Badzimmer und Toilette.

Der zentrale Wohnraum verfügt nicht nur über einen modernen, offenen Kaminanschluß, sondern auch über einen offenen Luftraum (reicht bis ins 2. Obergeschoß) und eine Galerie (auch als mögliche Bibliothek zu nutzen), die über eine stilvolle Treppenkonstruktion erreichbar ist. Von dort aus betreten Sie ein Schlafzimmer mit Gaupenfenster und angeschlossenem Badezimmer. Über diese Galerie gelangen Sie außerdem auf die westseitige Dachterrasse, von welcher Sie über wenige Stufen ein ca. 26,10 m² großes begehbares Flachdach mit fantastischer Aussicht erreichen.

Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Garagen-Parkplatz mit gesonderter Zufahrt, welche mit einer Hebebühne versehen ist. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt 150,- € (inkl. BK und Ust.)

Des Weiteren stehen Ihnen ein ebenerdig erreichbares Kellerabteil und einen Lift-Zugang zur Verfügung.

- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich vor der Haustüre
- öffentliche Verkehrsmittel (Haltestelle der Straßenbahnlinien 5 und 46, U-Bahn Linie 6) in nächster Nähe

In unmittelbarer Umgebung dieser Immobilie befindet sich das Theater in der Josefstadt sowie das "Le-Petit", das kleinste Theater der Welt mit 19 Sitzplätzen.

Überzeugen sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail:

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Lifestyle Properties
Christian Kiedl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315121484
Handy Bearbeiter: +436643360836
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3040684

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