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TOPGELEGENHEIT! charmante 71 m2 Neubau mit 9 m2 Loggia, 3 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Abstellraum, Widerinstraße - Objektnr. 3039707

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3100
Ort
€ 719,00
Gesamtkosten
71,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3039707 // 104
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3100 St. Pölten
Stock1
Mietdauer5
Fläche71,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.157,00
Brutto-Miete:€ 719,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 111,79
Monatliche Gesamtkosten:€ 719,00
Provision: 1.568,74 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 27.63
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

TOPGELEGENHEIT! charmante 71 m2 Neubau mit 9 m2 Loggia, 3 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Abstellraum, Widerinstraße

Beschreibung

IN DER WIDERINSTRASSE GELANGT DIESE CHARMANTE 70,50 m2 NEUBAUWOHNUNG INKLUSIVE 8,71 m2 BALKON IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische,  2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC; Abstellraum, ca. 8,71 m2 Loggia + Kellerabteil; Ausstattung: Küche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Kühlschrank-Geschirrspüler-Ober/ und Unterbaukästen; Bad mit Badewanne-Waschtisch  und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Parketten, Fliesen in den Nassräumen, Fernwärmeheizung, Telefonanschluss, Kabelplus TV+Web+Tel., Gegensprechanlage; Kellerabteil; Fahrradabstellraum im Haus, HBW 27,63 kWh/m2, Bezug nach Vereinbarung

Lage

WIDERINGSTRASSE bei Mariazellerstrasse Josefstrasse Spratzerner Kirchenweg Strohmayrstrasse mit sehr guter Infrastruktur (Einkaufsmärkte, Billa, Hornbach, Hofer, Post, diverse Ärzte, Schulen, Voith-Platz, Spielplätze etc.)  und perfekten Verkehrsanbindungen wie die Linien 475, 1442, 1541, 1545, 1539, 1543, 1562 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar

Sonstiges

Gesamtmiete € 770,96 inklusive Betriebskosten- 10 % MwSt.
Kaution: € 2.320,00 per Überweisung;
Vermittlungsprovision: € 1.682,11  inkl. 20 % MwSt;
Strom  und Fernwärme werden separat zur Vorschreibung gebracht,
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete,
ablösefrei, Sofortbezug möglich

Anbindung öffentlicher Verkehr

die Linien 475, 1442, 1541, 1545, 1539, 1543, 1562 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.750m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <750m
Universität <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <1.250m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 1.568,74 € inkl. 20% USt.


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