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Einfamilienhaus mit 6 Zimmer und 138m2 Wfl. in 2095 Drosendorf/Thayatal - Nähe Geras zu kaufen! - Objektnr. 3020149

  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Keller + Lage
2095
Ort
€ 98.000,00
Kaufpreis
138,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3020149 // 9105
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2095 Drosendorf Stadt
Baujahr1957
Fläche138,00 m²
Grundfläche544,00 m²
Zimmer6.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 98.000,00
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-09-25
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34.38
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Einfamilienhaus mit 6 Zimmer und 138m2 Wfl. in 2095 Drosendorf/Thayatal - Nähe Geras zu kaufen!

Wohnhaus, ca. 138m2 Wfl., 6 Zimmer auf ca. 544 m2 Eigengrund.
Kaufpreis: EUR 98.000,00

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
-    2 Zimmer
-    Küche
-    Bad
-    WC
-    Vorzimmer
-    Veranda

Obergeschoss:
-    3 Zimmer
-    Balkon
-    WC

Keller:
-   Kellerraum
-   Raum mit Heiztechnik
-   Waschküche
-   Garage

Nebengebäude:
-   Garage

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, lediglich bei der Fassade sind nach dem Fenstertausch bei einigen Fassadenplatten bei den Fenstern der Verputz zu erneuern.

Die Energieverteilung erfolgt über einen Pufferspeicher der über eine Pelletsheizung betrieben wird. Die Installation einer Solaranlage wurde vorbereitet, das Material ist vorhanden!

Im Garten befinden sich einige Kräuterecken und Obstbäume.
Die Zufahrt zum Grundstück ist beidseitig möglich.
Der Wohnraum kann ohne Sanierungsarbeiten genutzt werden.

PREISE:
Kaufpreis: EUR 98.000,00
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss.

LAGE:
Bezirk Horn (die Stadt Horn liegt nur 30 Autominuten entfernt); Nähe Geras

Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:
Rudolf Winkler, Immobilienberater,
Kontakt auf.
Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner
Tel.Nr. 
0664/1947702 oder per E-Mail: rudolf.winkler@immoplex.at zur Verfügung.
Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,
oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.

IHR IMMOPLEX TEAM!

Hinweis:
Energieausweis 34,38 kWh/m2a, Klasse: B

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <10.000m

Sonstige
Post <5.000m
Bank <8.500m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3.528,00 € inkl. 20% USt.


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IMMOPLEX KG
Rudolf Winkler, Immobilienberater
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4329422066620
Handy Bearbeiter: +436641947702
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3020149

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Freundlichkeit
78 %

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