MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Weinliebe trifft Wohnliebe! Neubauprojekt 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen inmitten der Weinberge! - Objektnr. 3018528

2201
Ort
76,63 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3018528 // 18895
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2201 Hagenbrunn
Stock1
Fläche76,63 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 239.000,00
Provision: 8.604,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34
Klasse für Heizwärmebdarf: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Weinliebe trifft Wohnliebe! Neubauprojekt 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen inmitten der Weinberge!

An der Wiener Stadtgrenze, in einem neu errichteten Niedrigenergiewohnhaus mit 9 Wohneinheiten Eigentumswohnungen in der Größe von 56 bis 98 m² Wohnnutzfläche. Das Grundstück liegt ganz zentral, nahe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehrsnetz. Sowohl die Schnellbahn, als auch die U-Bahn (U1 Leopoldau) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Projekt

Dieses hochwertige Neubauprojekt verfügt über 9 Wohnheiten und 18 Stellplätze. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss mit Raumhöhe 3,40 m.

Jede Wohneinheit verfügt über einen Außenbereich in Form eines Gartens oder Balkon.

Ausstattung:

Alle Wohnungen sind mit hochwertig Parkettboden ausgestattet. Die Nasszellen sowie Abstell- und Vorraum sind mit Feinsteinzeugfliesen in 60x60cm verlegt. Qualitative Markensanitärgeräte im Bad und WC bieten höchsten Komfort.

Die Wohnungen werden mittels moderner Fußbodenheizung beheizt. Außerdem verfügt jede Wohneinheit über eine voll ausgestattete Designerküche..

Die Sicherheitseingangstüren mit Brandschutz sorgen für ein sicheres Wohngefühl. Für genug Sonneneinstrahlung sorgen die französischen Fenster in allen Wohnräumen.

Wohnung- Top 5

Die Wohnung befindet sich im 1 OG und gliedert sich wie folgt:

- zentrales Vorzimmer

- geräumiges Wohnzimmer mit offener Designer Küche mit Balkon

- 2 Schlafzimmer mit Balkon

- 1 Abstellraum

- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

- separates WC

Lage:

Der Umkreis von Gerasdorf besticht mit seiner Nähe zur Stadtgrenze  von Wien. Dem Stadtstress entfliehen und dennoch nicht weit weg vom Schuss, bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, viele Nahversorger und die Nähe zum Shopping Center G3. Die Busverbindung Richtung Wien ist in 2 Gehminuten zu erreichen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <3.500m
Polizei <500m
Geldautomat <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
U-Bahn <7.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 8.604,00 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Gulz & Partner Property Investment GmbH
Mira Bidlas
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43151206851
Handy Bearbeiter: +4369919073484
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3018528

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Wunderschöne und hochwertige Dachgeschoss Erstbezüge bei der... - Objektnr. 3037184

65,27 m² - 3.0 Zimmer
214500 €
PLZ: 2201

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Eigentumswohnung in Gerasdorf - Objektnr. 2996312


74,36 m² - 3.0 Zimmer
272600 €
PLZ: 2201

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Eigentumswohnung in bester Wohnlage von Gerasdorf - Top 5, S... - Objektnr. 3046267

74,00 m² - 3.0 Zimmer
272600 €
PLZ: 2201

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.