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Investition in die Zukunft! Ubefristet vermietete Altbauwohnung im 14. Bezirk! - Objektnr. 3016422

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1140
Ort
59,57 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3016422 // 1317
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Stock3
Fläche59,57 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 148.950,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Investition in die Zukunft! Ubefristet vermietete Altbauwohnung im 14. Bezirk!

Verkauft wird diese unbefristet vermietete 3-Zimmer Altbauwohnung als langfristige Wertanlage. Die ca. 60 m2 große Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines wunderschön sanierten Altbaus im 14. Bezirk nahe U3 Hütteldorfer Straße. Die Wohnung ist straßenseitig, östlich ausgerichtet.

Die Wohnung ist seit 1985 unbefristet vermietet. Der derzeitige Nettomietzins beträgt 101,86,-EUR/Monat.

U-Bahn: U3 - Hütteldorfer Straße (1 Gehminute entfernt)
Straßenbahn: 10, 49 - Hütteldorfer Straße (2 Gehminuten entfernt)

Die 59,57 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- separate Toilette

Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil.

Betriebskosten: EUR 158,93 pro Monat .

Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung.

Wir haben den Eigentümer über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und um Abgabe des Energieausweises gebeten. Wir haben den Energieausweis bisher noch nicht erhalten. Nach unserer Information ist dieser in Bearbeitung.

Für die Vermittlung dieser Liegenschaft wird von Nagy Immobilien e. U. bei Unterfertigung eines Kaufvertrags 3% von Verkaufspreis zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt.

Ab 30% Eigenkapital bieten wir Kreditmöglichkeiten an!

Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:

Zoltan Nagy

unter
0664 401 6308
oder

sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Nagy Immobilien e.U.
Zoltan Nagy
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4312122073
Handy Bearbeiter: +436644016308
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3016422

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