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Imposante Architektenvilla mit luxuriöser Ausstattung - Objektnr. 3014252

9212
Ort
387,31 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3014252 // 28947
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift9212 Tibitsch
Baujahr1997
Fläche387,31 m²
Grundfläche2.136,00 m²
Terrassen1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 1.580.000,00
Provision: EUR 56.880,--  
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 85
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.25
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Imposante Architektenvilla mit luxuriöser Ausstattung

Angefangen bei der Außenfassade über die Fenster und Eingangstüren bis hin zu den Bodenbelägen und Sanitärausstattungen wurde bei dieser außergewöhnlichen Villa großen Wert auf eine hochkarätige Ausstattung gelegt, die sich geschmackvoll in die Architektur des anspruchsvollen Gebäudes einfügt. Gelegen in der besten Lage, bietet diese Liegenschaft somit einerseits einen traumhaften Weitblick aber andererseits einen nahen Bezug zum romantischen Wörthersee. Der Eingangsbereich vermittelt bereits das Empfinden angekommen zu sein. Das Gefühl für Raum und Licht, für Formen und Perspektiven wird hier mit allen Sinnen erlebbar. Großzügig dimensionierte, lichtdurchflutete Räume. Design und Funktion in perfekter Harmonie. Die Wohnfläche die sich über zwei Etagen verteilt, beträgt insgesamt ca. 387,31m2. Die Villa bietet im Untergeschoss mit ca. 185,50m2 einen Wellnessbereich, mit Sauna, Infrarotkabine, türkisches Dampfbad und Fitnessbereich, als weiteres Highlight an. Der Garten wurde mit einem Architekten parkähnlich angelegt. Der Schwimmteich sorgt für abkühlende und erholsame Stunden im Sommer. Der exklusiv und liebevoll angelegt großer Garten bietet viel Platz und herrliches Ambiente, für unvergessliche Sommerfeste. Das Anwesen verfügt auch über ein Nebengebäude mit einer Einliegerwohnung. Außerdem verfügt dieses Anwesen über Alarm- und Videoanlagen, dadurch wird das angenehm sichere und gehobene Wohngefühl unterstrichen.

Kaufpreis: EUR 1.580.000,-- 

Nebenkosten Provision: EUR 56.880,--  inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Swimmingpool: JA
Provision:


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KONTAKT






 

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RIWOG Real Estate Management GmbH
Marlies Csar
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
 
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2015, 2016, 2017, 2018
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Freundlichkeit

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