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Repräsentative Liegenschaft vor den Toren Wiens - Objektnr. 3000899

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3040
Ort
390,00 m²
Fläche
6
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3000899 // I-00SFS3-W-02FU2M
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3040 Neulengbach
Baujahr1968
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche390,00 m²
Grundfläche3.148,00 m²
Zimmer6
Bad3
Kaufpreis:€ 1.650.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 47.00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.98

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Repräsentative Liegenschaft vor den Toren Wiens

Der südwestlich angelegte Parkgarten mit einem Biotop-Teich bietet einen grandiosen Blick auf die im 12. Jahrhundert errichtete Burg Neulengbach. Das herrschaftliche Hauptgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 500 qm wurde im Jahr 2000 auf den neuesten Stand gebracht und 2011 durch eine Schwimmhalle erweitert.
Im Erdgeschoss befinden sich die repräsentativen Räumlichkeiten mit Zugang auf die Gartenterrasse, eine Küche und der Master-Schlafbereich mit begehbarer Garderobe und Badezimmer en suite. Der getrennte Aufgang in das Obergeschoss führt zu einer großzügigen Galerieebene. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, begehbare Gardeoben und eine kleine Küchenzeile stehen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Fitness- und ein Billardzimmer sowie eine Sauna. Auch die Haustechnik ist hier untergebracht.
Das herrschaftliche Ambiente wird durch dicke Mauern, edle Steinböden und viel dunkles Holz verstärkt. Die Schwimmhalle mit ca. 200 qm bietet Platz für großzügige Relaxbereiche, Jacuzzi, Sauerstoff-Gegenstrom-Pool, Schwallbrause und Küchenzeile. Die Schwimmbadtechnik ist im Untergeschoss untergebracht. Großzügige Verglasungen und Öffnungen verbinden direkt mit dem prächtigen Parkgarten mit einem gemütlichen Salettl auf der Terrasse.

Provision: 3 %


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