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Traumterrasse im Herzen von Wien - Objektnr. 3000430

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1010
Ort
€ 4.507,59
Gesamtkosten
237,83 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3000430 // 307/07658
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftJohannesgasse
1010 Wien
Baujahr1839
Alt- oder NeubauAltbau
NäheKärntner Straße
Liftja
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche237,83 m²
Balkon1
Zimmer4
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 13.522,77
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 714,20
Monatliche Gesamtkosten:€ 4.507,59
Provision: Provision lt. Maklerverordnung
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 155.06
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.44
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Traumterrasse im Herzen von Wien

Diese erstklassige Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 238 m² besteht aus 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnsalon mit über 70 m², einer Küche (Komplettküche mit allen Geräten in hochwertiger Markenqualität), zwei Bädern, zwei Toiletten und einem Abstellraum. Durch die Traumterrasse von ca. 55 m² sowie ihre optimale, ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist die Wohnung ein absolutes Highlight in der Wiener Innenstadt. Die Einheit verfügt über Parkettböden und ist mit einer Kühlung ausgestattet.

Die Lage ist hervorragend: Auf der Kärntner Straße gelegen, mitten im Geschehen des Zentrums und mit hervorragender Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinien U1 und U3 (Station Stephansplatz) sowie U4 (Station Karlsplatz) und die Ringlinien sowie die innerstädtischen Buslinien (1A, 2A und 3A).
Umliegend stehen viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zur Verfügung sowie edle Boutiquen und interessante Geschäfte.
Durch die Nähe zur Oper und den innerstädtischen Theater und Museen bietet sich ein vielfältiges Kulturangebot im nahen Umfeld.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 384,- inkl. USt.

HWB: 155,06 kWh/m²a
Mietdauer: unbefristet
Provision lt. MaklerverordnungProvision: Provision lt. Maklerverordnung


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Generali Real Estate S.p.A.
Franz LUKELE
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431535010176250
 
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