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ANLEGER-NEUBAUWOHNUNG Nähe TU: Schöne 2-Zimmerwohnung mit Garten! - Objektnr. 2990430

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8010
Ort
33,73 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2990430 // 141/28058
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift8010 Graz
KellerJa
Beziehbar abWinter 2019
Fläche33,73 m²
Gartenfläche92,96 m²
Balkon1
Zimmer2
Kaufpreis:€ 136.505,31
Provision: 3%
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 36.60
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.87
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

ANLEGER-NEUBAUWOHNUNG Nähe TU: Schöne 2-Zimmerwohnung mit Garten!

In bester Wohnlage direkt an der Technischen Universität gelegen, entsteht das Wohnbauprojekt "An der Universität".
Für Kapitalanleger sind diese Wohnungen, in besonderem Maße aufgrund bester Universitätslage, sehr interessant, bieten sie doch beste Vermietbarkeit verbunden mit hohen Mietrenditen.

Bei diesem modernen Wohnbauprojekt wurden insgesamt 15 exklusive Wohnungen in den Größen 36 qm bis 38 qm Wohnfläche entwickelt, welche speziell für studentisches Wohnen konzipiert wurden. Jede Wohnung verfügt wahlweise im Erdgeschoss über einen großzügigen Eigengarten oder in den Obergeschossen über einen großen Balkon - allesamt nach Süden orientiert und bieten dadurch beste Sonnenlage.

Eine hochwertige und moderne Bau- und Ausstattungsqualität runden dieses Wohnbauprojekt ganzheitlich ab. Das Projektgrundstück liegt idyllisch und sehr sonnig in einer verkehrsberuhigten Seitengasse und bietet seinen zukünftigen Bewohnern dadurch beste Bedienungen für ein angenehmes Wohnambiente in direkter Nachbarschaft zur Technischen Universität.

Ausstattung der Wohnung:
Die Top 05 befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 33,73 m2 Wohnfläche einen Vorraum, einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich, 1 Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC.
Weiters verfügt die wunderschöne Wohnung über eine Terrasse mit ca. 10,28 m2, einen ca. 92,96 m2 großen Garten und ein Kellerabteil.

Baubeginn:
voraussichtlich Frühjahr 2019

Übergabe der Wohnungen:
voraussichtlich Winter 2019 (spät. Frühjahr 2020)

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in bester Lage, nur wenige Schritte von der TU Innfeld entfernt, und bietet eine optimale Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und eine Station der Straßenbahnlinie 6 ist in wenigen Minuten erreichbar.Provision: 3%


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KONTAKT
Rustler Immobilientreuhand
Stefanie Körbisser
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43316908900693
Handy Bearbeiter: +4367683434693
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2990430

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017
Freundlichkeit

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