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MÖDLING - 75 m² NEUBAUWOHNUNG MIT PRAKTISCHEM GRUNDRISS, KÜCHE + 2 LOGGIAS (MIETPREIS INKLUSIVE HEIZUNG) - Objektnr. 2990330

2340
Ort
€ 1.155,00
Gesamtkosten
75,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2990330 // 9431
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2340 Mödling
Baujahr2019
Mietdauer5
Fläche75,00 m²
Zimmer3.0
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.155,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 165,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.155,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.78
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

MÖDLING - 75 m² NEUBAUWOHNUNG MIT PRAKTISCHEM GRUNDRISS, KÜCHE + 2 LOGGIAS (MIETPREIS INKLUSIVE HEIZUNG)

WOHNUNG & HAUS:
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Mödling liegt dieses NEUBAUPROJEKT.
Die hier neu entstehenden 6 Mietwohnungen sind klar strukturiert und bestechen durch ihre hohe Wohnqualität und die hochwertigen Materialien.
Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und bietet Zugang zum angrenzenden Abstellraum. Der offene Wohn-Küchen/Essbereich mit insgesamt ca. 31 m² ist mit einer hellen Einbauküche und einer Loggia ausgestattet

Angrenzend zu dem Schlafzimmer mit ebenfalls einer Loggia befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, sowie Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat.
Zusätzlich steht Ihnen ein  Kellerabteil für genügend Stauraum zur Verfügung.
Zugleich besteht die Möglichkeit der Anmietung von Stellplätzen in einer nebenliegenden Tiefgarage.

DIE WOHNUNG - TOP 1 - 6: alle haben eine Wohnfläche von 75 m² + 2x Loggia: (insgesamt ca. 10 m² )

Raumaufteilung und Ausstattung:

  • günstige Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung
  •  Bodenbeläge: Fliesen in den Sanitärräumen, Holzparkett Eiche in den Wohnräumen
  • Wohn-/Esszimmer mit offener Küche inkl. Geräten (mit Geschirrspüler) ca. 31m²
  • Schlafzimmer ca. 18,10 m²
  • Schlafzimmer ca. 10,40 m²
  • Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
  • WC extra
  • Loggiafläche ca. 10 m²
  • Kellerabteil
  • PKW Stellplatz /Tiefgarage nach Absprache verfügbar (ca. EU 80.00,-/Monat)
  • bezugsfertig: ab April 2019 bzw. nach Vereinbarung
  • Mietdauer/Laufzeit: befristet, (5 Jahre)

Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer Erdwärmepumpe (Verbrauchszähler für jede Wohnung einzeln), wodurch mit sehr geringen Heizkosten zu rechnen ist. 

Der Mietpreis beinhaltet neben den Hausbetriebskosten und der Umsatzsteuer auch das Heizungsakonto!

LAGE & WOHNUMGEBUNG:
In unmittelbahrer Nähe befinden sich ein Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bahnhof Mödling, Busse 
Der Radweg ist vor der Haustür.

PREISINFORMATION:
Die monatliche Bruttomiete (inkl. BK, Wasser ) beträgt EUR 990,00.
Ein Garagenplatz kann um monatliche EUR 80,- angemietet werden.

INTERESSE
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin LOIBELSBERGER unter 0664 750 38 825 zur Verfügung.

Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
equilibria Immobilienmanagement GmbH & Co KG
Martin Loibelsberger
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4366475038825
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2990330

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