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Sanierte 3- Zimmer DG - Wohnung - Objektnr. 2990272

  • A Plan_Grundriss.jpg
1160
Ort
€ 950,00
Gesamtkosten
77,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2990272 // 17342
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien
Stock3
Geschosse4
Mietdauer4
Fläche77,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 950,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 170,41
Monatliche Gesamtkosten:€ 950,00
Provision:
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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KINDERGARTEN

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BAR

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BESCHREIBUNG

Sanierte 3- Zimmer DG - Wohnung

Zur befristeten Vermietung (auf 4 Jahre) gelangt eine charmante, sehr helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Größe von ca.77 m² in einer ruhigen Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk!

Die Wohnung liegt im 4. Stock und gliedert sich wie folgt:
grosszügiger Vorraum, Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, modernes Badezimmer mit Fenster und separater Toilette.

Die Wohnung wurde soeben adaptiert und mit neuen Fenstern ausgestattet. Es gibt praktisch kein Gegenüber. Die offene Architektur in den Wohnräumen mit Deckenbalken gibt der Wohnung einen besonderes Flair. 

Die geräumige und freundliche Küche ist derzeit funktionstüchtig ausgestattet. Für die eigene Küchenadaptierung ist der Vermieter gerne bereit eine Summe von € 1.000.- zur Verfügung zu stellen.

 

Ausstattung

* Wohnräume mit Parkett ausgestattet

* Küche und Nebenräume verfliest

* neue Fenster, tlw. elektrisch bedienbar

* Schlafzimmer mit Hochbett

* separater Abstellraum ggü. der Wohnung

* Klimagerät

 

Infrastruktur

Geschäfte (z. B. Billa, Spar, Lidl, Bipa, Trafik, Apotheke) des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Bars sind in unmittelbarer Nähe! 

 

Verkehrsanbindung

Strassenbahn 2, 44 (in Gehweite)

U6 Josefstädterstrasse (Gehweg 500 m bzw. zwei Straßenbahnsationen entfernt)

 

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. PROVISION

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweise (Gehaltsbestätigungen) der letzten 3 Monate
Eine Kopie eines Lichtbildausweises und des Meldezettels

Bei Interesse fordern Sie ein Exposé an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin!

 


 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision:


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KONTAKT
Real Immo Wien Immobilientreuhand
Janina Brousek
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315120488
Handy Bearbeiter: +4369910045980
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2990272

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