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RUHIG WOHNEN IN WIEN 21 - MODERNE 2-ZIMMERWOHNUNG (Top 13) - ERSTBEZUG! - Objektnr. 2990104

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1210
Ort
€ 850,24
Gesamtkosten
58,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2990104 // 4800
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Baujahr2018
Stock3
Mietdauer4
Fläche58,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 850,24
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 122,43
Monatliche Gesamtkosten:€ 850,24
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30.46
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.78
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

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UNIVERSITÄT

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FITNESS



BESCHREIBUNG

RUHIG WOHNEN IN WIEN 21 - MODERNE 2-ZIMMERWOHNUNG (Top 13) - ERSTBEZUG!

Zur Vermietung steht diese moderne 2-Zimmerwohung mit 58,70 m² Wohnfläche und eigenem Kellerabteil im 3. Liftstockwerk eines neu erbauten Wohnhauses. 

Beschreibung:
Das Projekt Nest 21 befindet sich zwischen der Floridsdorfer Hauptstraße und der Schöpfleuthnergasse und besteht aus 3 Baukörpern.

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich zwischen Floridsdorfer Hauptstraße und der Schöpfleuthnergasse in unmittelbarer Nähe des "Floridsdorfer Spitz". Dieses Projekt überzeugt vor allem durch die zentrale Lage in Floridsdorf und die umgebene Infrastruktur. Denn in unmittelbarer, fußläufiger Nähe befinden sich der Floridsdorfer Spitz, der Wasserpark und das Naherholungsgebiet Alte Donau, sowie der Bahnhof Floridsdorf.

Details:
- hochwertige Parkettböden, schöne Fliesen in den Nassräumen
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderne ansprechende Küche mit hochwertigen Elektro-Geräten
- schönes, modernes Bad mit Badewanne 
- separates WC
- Balkon
- top zentrale Lage umgeben von bester Infrastruktur


Tiefgarage:
Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz zu mieten. Die durchgängige Tiefgarage mit 39 Stellplätzen ist von beiden Stiegen direkt erreichbar. Aus- und Zufahrt erfolgt über die Schöpfleuthnergasse.

 

BEZÜGLICH BESICHTIGUNGEN UND WEITEREN INFORMATIONEN BITTE KONTAKTIEREN SIE UNSERE KOOPERATIONSPARTNER:
ALEXANDER PRENDINGER, FA. BAU & BODEN IMMOBILIEN 0664/522 74 22
MANUEL FELBERMAYR, ASW IMMOBILIEN 0664/818 72 86


Vielen Dank!


ACHTUNG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet (Vor- und Nachname, vollständige Adresse, email-Adresse, Telefonnummer). Vielen Dank!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <4.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
IMMCON GmbH Immobilien Consulting
Stefan A Forthuber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43732272802410
Handy Bearbeiter: +436644297950
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2990104

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
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BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
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Schnelle Antwort: 24h

100%

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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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